Почти 1 миллион 300 тысяч (взысканную по суду задолженность) заплатил в бюджет города Барабинска Андрей Громов, арендатор земельного участка по улице Кирова. Он вносит арендную плату частями, ежемесячно. Всего Громов должен в бюджет 2 485 479 рублей 64 копейки. Об этом сообщила администрация города в ответ на запрос «Аспекта».
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что, похоже, была попытка незаконного завладения муниципальной землей в Барабинске. Барабинская прокуратура сочла незаконным использование земельного участка по ул. Кирова. Администрации Барабинска «поставили на вид» и разъяснили нормы земельного законодательства.
Затем состоялся суд по исковому заявлению администрации города к Громову о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок. Последний должен все-таки заплатить в бюджет города Барабинска 2 485 479 рублей 64 копейки. Областной суд 14 мая оставил апелляционную жалобу Андрея Громова без удовлетворения, а решение барабинского районного суда от 25 декабря 2019 года — без изменения.
Речь идет об участке земли размером в 400 квадратов по улице Кирова, к западу от барабинской ЦРБ. Напомним, 21 февраля 2018 года администрация Барабинска провела торги по продаже права заключения договора аренды этого земельного участка с разрешенным использованием – для размещения объектов здравоохранения. На торги заявились три участника. В ходе аукциона цена годовой аренды земли поднялась с 52 тысяч до 2,7 млн рублей. Победителем был признан гражданин Момотов. До 5 сентября 2019 года ему предстояло выплачивать в бюджет города ежемесячно почти по четверти миллиона рублей.
Получив разрешение на строительство аптечного пункта, Момотов поспешил представить имеющуюся на поверхности участка конструкцию из бетонных блоков и плит как объект незавершенного строительства (хотя она таковым не являлась). После этого зарегистрировал право собственности на несуществующий объект.
Арендный документ был расторгнут досрочно, хотя являлся результатом торгов и должен был действовать 1,6 года. 29 мая 2018 года Момотов продал мнимый объект гражданину Громову. Последний, в свою очередь, обратился в администрацию города с заявлением о заключении с ним нового договора аренды без проведения торгов и по более низкой цене.
В случае подписания договора, Громов смог бы получить участок по арендной плате, рассчитанной от кадастровой стоимости участка, что гораздо ниже цены, заявленной на аукционе. Городская казна опять бы не досчиталась денежных поступлений.
Но тут вмешалась барабинская прокуратура. Она сочла незаконным использование земельного участка по ул. Кирова. Администрации Барабинска разъяснили нормы земельного законодательства. В отношении кадастрового инженера, за внесение заведомо ложных сведений, вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении.
Администрации города рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании объекта (незавершенного строительства) отсутствующим, об исключении недостоверных сведений из государственного кадастра недвижимости и об исключении записи регистрации о праве собственности.
Но все-таки новый договор заключили, без торгов, обосновав нахождением на участке недостроя. Аренда при этом составила уже 2,8 тысячи рублей в год, а сам договор был заключён на срок с сентября 2019 года до ноября 2021 года.
Надзорную инстанцию подобный подход не устроил, и прокурор подал иск в суд. В августе в суде договор признали ничтожным, обязав арендатора выплатить долг в 2,5 миллиона рублей в бюджет города Барабинска. Решение вступило в законную силу 07.09.2019.
Начались бесконечные споры по земельным отношениям между Андреем Громовым и администрацией города Барабинска. Согласно определению барабинского районного суда от 15.06.2020 года, по заявлению Громова между ним и администрацией Барабинска заключено мировое соглашение. Андрей Громов оплачивает в пользу администрации города арендную плату по договору аренды №4 от 6.03.2018 года ежемесячно равными частями с 30 июня 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 207 тысяч 133 рубля, до 31 мая 2021 года в сумме 207 тысяч 126 рублей 69 копеек.
Роман Бобров,
глава города Барабинска:
Арендатор Громов А. Ю. оплачивает арендную плату в установленные сроки, ежемесячно. На 30.11.2020 года в бюджет города Барабинска поступила арендная плата в сумме 1 242 738 рублей.
Еще по теме:
Мошеннические схемы с землей становятся популярны
Сделки по земле отменили в Барабинске
Дело о долге барабинца в 2,5 млн городу дошло до областного суда
