Жители дома 5-5 в Куйбышеве добиваются устранения недоделок капремонта. Старшая по дому 5-5 Елена Дроздова не может добиться устранения брака в капремонте. Его в доме проводили в прошлом году.
Елена Дроздова,
старшая по дому №5 квартала 5:
Крыша бренчит на ветру, протекает, течь в квартирах верхнего этажа, балконы текут, асфальт провалился после ремонта коммуникаций. Я обратилась с заявлением об устранении недостатков к заказчику ремонта – в управляющую компанию «Жилтрест». Мне ответили, что в адрес подрядчика – ООО «Куйбышевэнергоремстроймонтаж» — направлено письмо с просьбой устранить недостатки. После его ответа нам сообщат о принятых мерах.
Между тем недоделки капремонта дают о себе знать. В доме произошла авария на водопроводе. Выяснилась ее причина – трубу раздавили большегрузные автомобили. Ведь асфальт после ремонта коммуникаций не восстановили, и полипропиленовые трубы защищены только грунтом.
Кроме недоделок, жильцов беспокоит, что не выполнены работы, обозначенные в смете капремонта.
Елена Дроздова,
старшая по дому №5 квартала 5:
Нынче капитально ремонтировали соседний дом №4. Там поменяли электропроводку, поставили электроплиты тем, кто захотел. А нам этого не сделали. Однако в смете было указано, что будут плиты. Дому 52 года, проводка в аварийном состоянии. Мы пользуемся баллонным газом, хотя это не положено по технике безопасности.
Елене Дроздовой пока трудно разобраться во всех тонкостях капремонта, да и управления дома в целом. Она – молодая старшая по дому. Женщина сетует, что до директора управляющей компании дозвониться невозможно: то его нет, то позвоните потом… Что ни попросишь сделать – говорят, у вашего дома долг 54 тысячи. Что это за долги: за текущее содержание жилья или за какие-то работы?
Также старшая по дому пытается узнать, все ли деньги освоены на капитальном ремонте или есть остаток. По ее подсчетам, средства должны были остаться. Ведь не меняли электропроводку, асфальт. А это было в смете. Написала запрос в УК.
Елена Анатольевна, поняв, что скорого устранения недоделок не добьется, сходила в прокуратуру. Там ей посоветовали написать жалобу в областную государственную жилищную инспекцию.
Сергей Шалаков,
директор управляющий компании «Жилтрест»:
В ближайшие сроки подрядчик устранит недоделки капитального ремонта в доме 5 квартала 5.
Образец запроса в УК
Руководителю управляющей компании ……
от …………. ф.и.о …………………………….
адрес: …………………………. тел. ………….О предоставлении информации о капитальном ремонте
В соответствии с постановлением правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», прошу предоставить:
1. Информацию о поступлении денежных средств на счет многоквартирного дома по статье «капитальный ремонт», а также списании средств с указанного счета за период с 2012 года по настоящее время.
2. Сметы и акты выполненных работ по статье «капитальный ремонт» за период с 2012 года по настоящее время.
Информацию прошу предоставить в двадцатидневный срок с момента получения данного запроса, в письменном виде.
Довольны ли вы капитальным ремонтом своего дома?
