В 30-тысячном городе Барабинске Новосибирской области, где жилой фонд составляет 337 домов, действует всего одна управляющая компания. В то же время в соседнем 45-тысячном Куйбышеве не один год работают около десятка управляющих компаний.
Константин Терещенко,
депутат горсовета Барабинска:
Отсутствие управляющих компаний в Барабинске связываю с наличием муниципальной управляющей компании, у которой учредитель — администрация. Поэтому другие организации, которые хотели бы заняться управлением многоквартирных домов, не идут на это, потому что есть риск административного воздействия на них. Тем более, что часть средств жителей за определенные работы перечисляются УК «Город», которую возглавляет депутат Александр Зинченко, а работает у него бывший глава города Максим Овсянников. Поэтому рассчитывать на появление конкурентных управляющих компаний не приходится.https://soundcloud.com/aspekt-barabinsk/kommentariy-ke-tereshchenko-po-uk
Барабинцы стали заложниками УК «МУП «ЖКХ», т.к. только от этого предприятия они получают жилищные услуги. Ни о каком разнообразии услуг или здоровой конкуренции в сфере ЖКХ в Барабинске не было и нет.
Илья Максимов,
руководитель проекта «Общественный Штаб ЖКХ»:
Если на территории не создана конкурентная среда, это приводит к тому, что необходимость оказывать сервис отпадает в принципе, так как альтернатив все равно нет. Отсюда проблемы ЖКХ начинают копиться, как снежный ком. Это — и невыносимые условия сервиса, и отсутствие объективной информации, и необоснованность тарифной политики, и полное непонимание между сторонами.
И, действительно, в Барабинске проблемы ЖКХ копятся, как снежный ком. Заявки на обслуживание зачастую игнорируются. Люди по несколько месяцев не могут дождаться тепла в квартире, освещения в подъезде. Управляющая компания, в основном, не ставит в известность МКД о предстоящих ремонтах. Не решаются многие другие вопросы барабинцев как заказчиков жилищных услуг.
Илья Максимов,
руководитель проекта «Общественный Штаб ЖКХ»:
Если брать любое областное муниципальное образование, в основном, его рынок строго поделен. Особенно четко этот момент прослеживается на территории небольших муниципальных образований, где работает одна хозяйствующая структура вида унитарного предприятия, которое подконтрольно местной власти. Зачастую этот факт приводит к созданию систем с коррупционной ноткой, и это не для кого не секрет . В этой ситуации заложниками автоматически становятся обычные жители-потребители, которым отказываются предоставлять реальный сервис.
Редакция газеты «Аспект» задала вопрос главе города Роману Боброву через письменный запрос (на устные запросы никто из чиновников барабинской городской администрации принципиально не отвечает), почему в Куйбышеве несколько управляющих компаний, а в Барабинске — одна.
Ответ поступил от и.о. главы города Евгения Суслова, что информация о причинах отсутствия на территории Барабинска частных управляющих компаний, готовых обеспечить управление общим имуществом МКД, отсутствует.
Есть мнение, что администрации города выгодно иметь только одну подконтрольную управляющую компанию.
Сергей Аверьяскин,
руководитель «НП «ЖКХ Контроль-Новосибирск»:
Администрация Барабинска позволила забрать управление жилищным фондом в одни руки. Это выгодно, потому что УК «МУП «ЖКХ» еще является и поставщиком ряда коммунальных услуг. При таких условиях может иметь место коррупция.
Хотя администрации города по силам создать комфортную конкурентную среду по управлению жилищным фондом Барабинска.
Илья Максимов,
руководитель проекта «Общественный Штаб ЖКХ»:
В таких случаях задача муниципалитета, как раз таки, выступить в качестве арбитра и создать почву, с помощью которой собственник сможет выбирать, у кого по какой цене и какого качества он будет покупать жилищные услуги. С моей точки зрения, очень важно сегодня понять главное: собственник- это заказчик, который вправе делать выбор .Наряду с этим хочу отметить, что только объединяя общие силы и общественное мнение на территории, мы сможем грамотно управлять своими домами.
Еще по теме:
https://8plus1.ru/po-temnomu-podezdu-s-fonarikom-polgoda-xodyat-barabincy.xtml
https://8plus1.ru/novaya-problema-s-teplom-na-oktyabrskoj-65.xtml
https://8plus1.ru/otkuda-vzyalsya-dolg-po-tekushhemu-remontu-na-kirova-12-v-barabinske.xtml
https://8plus1.ru/itogi-obrashheniya-k-putinu-zhitelej-razrushayushhegosya-doma-v-barabinske.xtml
https://8plus1.ru/avarijka-barabinska-zhdet-devyatogo-vala.xtml
https://8plus1.ru/uk-prodolzhaet-izdevatsya-nad-zhitelem-v-barabinske.xtml
https://8plus1.ru/300-tysyach-shtrafa-mozhet-poluchit-uk-barabinska.xtml
