Жильцы дома №9 по улице Светлой в Куйбышеве с удивлением узнали, что в их доме повысился тариф на текущее содержание жилья. Он теперь составляет 13,74 рубля вместо 11,74.
Но самая шокирующая ситуация заключалоась в том, что якобы собственники сами «приняли» решение о повышении тарифа. Эта информация прозвучала на собрании, организованном 15 апреля куйбышевской управляющей организацией ЖКХ.
Возможно, жители не отреагировали бы столь остро на повышение тарифа, если бы по времени оно не совпало с корректировками платежей за отопление.
В среднем плата за текущее содержание жилья повысилась для жильцов одной квартиры на сумму от 75 до 150 рублей в месяц. Но вместе с перерасчетом за отопление людям пришлось переплачивать более тысячи рублей. Бдительные жильцы решили разобраться прямо на собрании, как такое могло случиться.
Любовь Беляева,
жительница улицы Светлой:
Мы стали задавать вопросы Сергею Неупокоеву, теплотехнику, и Дмитрию Ануфриеву, директору управляющей организации, по какому решению подняли тариф. Они в один голос говорили, что тариф увеличили на основании решения собрания собственников жилья. Причем, это касалось не только нашего дома, но и 14-5, 14-3 и других, которые заключили договор с этой управляющей компанией.
19 апреля жители дома №9 обратились с заявлением в управляющую организацию ЖКХ.
Любовь Беляева,
жительница улицы Светлой:
В заявлении мы довели до сведения директора управляющей организации, что не принимали участие в решении о повышении тарифа на текущее содержание жилья. В доме не проводилось ни общего собрания, ни заочного голосования.Поэтому новый тариф на текущее содержание жилья мы считаем недействительным. Требуем вернуть прежний тариф и сделать перерасчет для тех жильцов, кому были произведены начисления по незаконно принятому новому тарифу.
Заявление подписали все жильцы 60-квартирного дома. Ответа им управляющая организация пока не предоставила. Хотя месяц, который законом отводится на работу с письмами населения, истек.
Дмитрий Ануфриев,
директор управляющей организации «ЖКХ»:
Сотрудники нашей УО поквартирно обошли всех жильцов дома №9 по улице Светлой, и они были согласны на повышение тарифа. Откуда взялись эти разногласия сейчас, я не могу сказать. Если собственники жилья не хотят повышать тариф, мы не будем этого делать, но это отразится на качестве обслуживания дома. Ведь средств и сейчас не хватает на его содержание, а без повышения тарифа дом будет разваливаться.
По утверждению жителей, единогласно подписавших протестное заявление, поквартирного обхода не было. Да и сотрудники управляющей компании не смогли представить документ, под которым были бы поставлены подписи жильцов, согласившихся на повышение тарифа.
Жильцы дома по улице Светлой не видят никаких причин для повышения тарифа. По их мнению , дом находится в хорошем состоянии. Ему всего 15 лет, он считается новостройкой. Ни протекших труб, ни обшарпанных стен в доме нет.
Редакция газеты «Аспект» попросила разъяснений ситуации у юриста.
Наталья Летова,
адвокат новосибирской коллегии адвокатов:
Согласно Жилищному кодексу, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано ТСЖ, определяется на общем собрании собственников. Решение об увеличении тарифа на текущее содержание жилья принимается только в том случае, если УК предлагает перечень объема и качества будущих услуг и работ. Если же этого не сделано, то увеличение действующего тарифа на содержание и ремонт жилья на 20% произведенос нарушением требований закона и влечет за собой нарушение жилищных прав собственников. Жильцы имеют полное право не платить по новому тарифу и обратиться в прокуратуру за проведением проверки для выявления нарушений.
Нужно ли добиваться отмены тарифа на текущее содержание жилья, увеличенного без ведома жильцов, или безропотно соглашаться на все повышения?
Еще по теме:
Куйбышевцы не получили ответы на вопросы от УК ЖКХ
11 комментариев. Оставить новый
Хватит уже эту тему мусолить, займитесь чем-нибудь другим.
Человек, не пожелавший назвать себя, спрятавшийся за буквами ОПООР, призывает не мусолить тему. Видимо, ему все равно, сколько с него берут денег, он их не считает. Например, за услугу нужно заплатить 75 рублей, а с него возьмут 150. Ну и ладно, чего мусолить тему…
Интересно, почему вы привязались к УО ЖКХ. А другие компании, типа Жилтрест не трогаете. Вот где реально бардак. Это что ЗАКАЗ на шей местной администрации ?
тсж — решит все проблемы с ук. уже столько мелких организаций появилось, которые оказывают различные услуги. я понять не могу, зачем платить людям зарплату, которые работают не только на тебя???
У меня другой вопрос: имеет ли право УК (УО) отказаться от предоставления услуг, определённых Правилами предоставления…, регламентирующими порядок и качественную составляющую, и если имеет, то на основании каких документов?
Почему у нас в городе мы всего должны » добиваться»? Почему учредители УК не боятся нарушить Закон и нарушают?! Мы у нас в доме 1,5 года добиваемся, чтобы в подвалах потравили мышей и тараканов. Ничего не изменило и обращение в прокуратуру. Где предвыборное обещанное Максимовым В. П. :» город будет жить по закону»? Все УК занимаются тем, что обворовывают нас. Залезь я в карман к тому же Максимову, что меня будет ожидать? Смешно: сижу, сочиняю письмо Путину В.В. про крыс с мышами. Может, так что — то сдвинется с места…
на качестве обслуживания повышение или понижение тарифа ну никак не отразится, ибо ни шиша не делалось, не делается и вряд ли будет делаться
Вся наша жизнь — борьба. Мы всегда чего-то добиваемся. Даже того, чтобы отдельные службы выполняли свои прямые обязанности. И многие вопросы люди решают только через приемную Путина, потому что в приемной Максимова нас считают быдлом.
Поэтому, мышей пойдем травить сами
НУ СУДЯ ПО ОТВЕТАМ НА НАШИ ВОПРОСЫ ПУТИНА,ПОСЛЕДНИЙ РАЗ,И ДЛЯ ПУТИНА МЫ ТОЖЕ ВСЕГО ЛИШЬ ПОДНОЖНЫЙ КОРМ!
То что мы для них есть «подножный корм» не стоит и сомневаться. И стоит ли удивляться тому, как сильно народ уважает своего президента, а за что уважать ? … не за что…
Светлана, нельзя не согласиться с Вами. Но из собственного опыта знаю, что приходится добиваться положенного по закону или правилам не только в части услуг ЖКХ, и не только у нас в городе. Демократичная бюрократия научилась изворачиваться, демонстрировать имитацию бурной деятельности, кивать на стандарты оформления обращений и заявлений, будто суть просьбы от этого изменится. Увеличение бумагооборота, к сожалению, редко оказывает влияние на решение вопроса. Возможно, инстанции рангом выше наших могут посодействовать в устранении хотя бы тараканье-мышиной проблемы, но, думаю, ненадолго. Потому что МКД — это своего рода общежитие, где все жильцы должны подчиняться общим правилам, несоблюдение которых ведёт к протечкам с их антисанитарными последствиями. Как часто жильцы не первого этажа помогают Вам в решении проблемы? Насколько их устраивает соседство с насекомыми и обитателями подвала? Возможно, наши проблемы от разобщённости и равнодушия тоже?.