Я уже писала о работе куйбышевской УК «Надежда». Одни обещания — и больше ничего… Но в других домах управляющая компания все-таки работает. Например, в доме №2 квартала 10 ремонтируют подвал. Нашим кирпичом, который вывезли из подвала дома №20 в 11 квартале под видом мусора.
Ключ от подвала взяли у меня, Ивановой С. А., старшей по дому. Дала я его, чтобы, наконец — то, убрали мусор, заявление мы писали ещё в мае. Мусор лежит, видимо, не хватило для него места. Да ещё оставили гореть свет в подвале, а это наши платежи за услуги на ОДН.
Я считаю, что жителей дома №2 квартала 10 обманывают, потому что ремонт будет оплачен их кровными. Нас же просто оставили без кирпичей.
Должна ли была спросить УК разрешения на вывоз кирпича у собственников жилья?
3 комментария. Оставить новый
Я продолжаю считать, что должны были. Или хотя бы объяснить, что потом нам сделают ремонт бесплатно. В нашем доме, как и во всех домах, люди живут всякие и меня стали обвинять в сговоре с УК, в воровстве. Сегодня наш совет дома был у Дмитрия Анатольевича, мы хотели выяснить причину такого отношения к нашим нуждам… Я надеюсь, что наш директор начнёт выполнять обещанное, и всё у нас наладится.
да написали бы заявление в полицию, налицо признаки преступления, подпадающего под ч. 2 ст. 158 УК РФ — тайное хищение чужого имущества, совершенного по предварительному сговору группы лиц, директор УК «Надежда» вам бы лично весь кирзавод перетаскал обратно
Кирпичи — это строительный мусор. В подвале, где проходят инженерные сети , согласно пожарной безопасности, не должны храниться не новые, не старые кирпичи. Управляющая компания может получить штраф за хранение строительного мусора в подвале.
В перечне ремонтных работ по данному МКД, утвержденном и запротоколированном общим собранием, перечислены виды работ на текущий год. Работы производятся по мере накопления денежных средств данным домом при оплате текущего содержания, согласно планового проекта работы УК. В конце года УК представляет отчет по данному перечню ремонтных работ. Совет дома, как контролирующий орган, обязан написать АКТ, если какой-либо вид работы не выполнен или выполнен не качественно. Только в этом случае УК должна в следующем году выполнить эту работу или переделать ее. Этот вид работы в новый перечень ремонтных работ уже не включается.
Услуги и управление МКД ведется постоянно. Услуга и управление считаются не оказанными , если в ваш дом не поступали коммунальные ресурсы или поступали ресурсы не в полном объеме. В этом случае также составляется АКТ и собственникам делается перерасчет за оплату таких ресурсов.
Директор ООО «УК «Надежда»» Д.А.Ануфриев не нарушил Жилищный кодекс. А вот собственники выполнили не все предписания Жилищного кодекса и еще нарушили правила пожарной безопасности.