Возможно, в скором времени барабинцы получат квитанции на оплату услуг ЖКХ с новой строкой. Речь идет об отведении сточных вод в целях содержания общего имущества (водоотведение ОИ). Известно, что эта строчка присутствует в платежках куйбышевцев уже полгода. Также новая строка появилась и в других городах России.
Нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории НСО утверждены приказом департамента по тарифам НСО от 22 мая 2017 г. N215-В. Приказ вступил в силу с 1 июня 2017 года.
Нормативы отведения сточных вод определяются путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания ОИ. Указанный норматив устанавливается на 1 квадратный метр общей площади ОИ.
Нина Одинцова,
старшая по дому, Ленина, 194, Барабинск:
Ранее этой строчки в платежке не было. Жильцы нашего дома даже не в курсе этого нововведения. Недавно разговаривала с сыном, который живет в Чите. В их городе отведение сточных вод на ОИ прописана уже давно. Будем теперь ждать квитанцию за январь, может, и мы скоро тоже будем платить. Только законны ли вообще эти сборы? На каком основании мы должны еще сточные воды оплачивать?! В таком случае будем писать коллективную жалобу в «ЖКХ».
Ранее начисление за водоотведение при использовании и содержании общего имущества не осуществлялось из-за отсутствия норматива по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества МКД. Услуга является жилищной.
Елена Лукашина,
юрист:
Что появляется в платежках как жилищная услуга, сначала принимается жильцами на общем собрании собственников жилья. Если такая строчка появилась в платежке без вашего согласия, нужно писать жалобу в жилищную инспекцию. Пусть она проведет проверку законности.
Согласно приложению к приказу департамента по тарифам НСО от 22.05.2017 N 215-В в документе «нормативы потребления холодной и горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания ОИ в МКД», услуга предоставляется при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома (общежития) предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании ОИ (наличие канализации в помещениях общего пользования: мусорокамеры, лифтерные, помещения консьержа и т. д.).
Например, в Ростовской области в декабре прошлого года управляющими организациями и МУП «Водоканал» проводилась инвентаризация жилищного фонда на предмет наличия в многоквартирном доме конструктивных возможностей потребления коммунального ресурсов по отведению сточных вод при содержании ОИ.
Оценка технической возможности предоставления услуги водоотведения на ОИ в Барабинске должна проводиться при заключении договора между МУП «Водоотведение» и МУП «ЖКХ», представляющим интересы жильцов, о подключении данной услуги. Если заключен договор, значит, услуга предоставляется законно.
Как удалось выяснить у некоторых старших по дому, в настоящее время услуга «отведение сточных вод на ОИ» в договоре с МУП «Водоотведение» не прописана.
Александр Савченко,
директор МУП «Водоотведение»:
Водоотведение и отведение сточных вод — это одно и то же. Возможно, в каждом городе в счет-квитанции это прописано по-разному. Я не вникаю в составление расчетно-кассовых листов для населения. Если есть вопросы к непонятным формулировкам, нужно обратиться в расчетно-кассовый центр Барабинска.
В барабинском «РКЦ» пояснили, что «формулировки» в счет-квитанциях они могут изменять только по поручению МУП «ЖКХ». Начальник отдела технико-экономического планирования «ЖКХ» подтвердила слова Александра Савченко в том, что водоотведение и отведение сточных вод — это одна и та же услуга. Просто в программах некоторых городов изменилась эта формулировка в программе «РКЦ», в том числе в Куйбышеве полгода назад.
Специалист экономического отдела МУП «ЖКХ»уведомила, что платежи на водоотведение в Барабинске не изменились. Сточные воды в водоотведение пока не вошли. По крайней мере никакого постановления на этот счет «ЖКХ» не получало. Возможно, в скором времени барабинцы будут платить за отведение сточных вод также, как и куйбышевцы.
Правильно ли вам начисляют плату за ОДН?
Еще по теме:
Куда сточные воды уносят деньги жильцов
3 комментария. Оставить новый
Водоотведение с целью содержания ОИ — реально (физически) несуществующая коммунальная услуга, поскольку вся масса воды на содержание ОИ (влажная уборка мест общего пользования, полив цветников и прилегающих газонов, слив воды из стояков при ремонтных работах в квартирах, а также после опрессовки водоразборных систем и т.д. и т.п.) не связана своим дальнейшим движением с инженерными сетями водоотведения в МКД. Весь этот объём воды, просто говоря, «уходит» в землю, если не считать её испарившуюся часть после мытья.
Назовём эту «услугу» своим именем: коммунальная дань (оброк).
Напишите.пожалуйста, на какой закон, постан…, опираться на незаконно введенную строку и начисление в платежном документе : водоотведение ОИ. Спасибо!
Уважаемая Вера! Спасибо за активную гражданскую позицию! Согласно ч.9.1 ст.156 ЖК РФ (в ред. №258-ФЗ от 29.07.2017г.): » Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определённую в порядке,установленном Правительством Российской Федерации».
Таким образом, обязанность оплаты ресурса — сточные воды ОИ предусмотрена законом в условном порядке, если весь объём воды ОИ , перечисленный Афоней в комментарии от 22.02.2018г. через конструктивные элементы движется в инженерные сети водоотведения в Вашем МКД. Например, предусмотрен специальный коллектор с фильтром, соединённый с канализацией, куда техничка тётя Маша после влажной уборки мест общего пользования могла бы вылить остаток грязной воды, а не под ближайший куст и т.д.(по каждой позиции).
По данному вопросу Госинспекция Алтайского края ( исх. №31-47/ПОГ/1230 от21.02.2018г.) разъясняет: «При этом в настоящее время порядок определения такой возможности Правительством Российской Федерации не утверждён». Значит, правоприменительная практика с ноября 2017г в регионе (с этой точки зрения) незаконна.