Жители пятиэтажки на Ленина, 194 в Барабинске вступили в новый отопительный сезон со старыми проблемами. Они опасались, что в морозные зимние дни их ожидают температура не выше 14 градусов в квартирах и аварии на системе отопления с отключением тепла. Так было прошлой зимой. Так было семь зим подряд. По поводу низкой температуры в квартирах старшая по дому каждый год пишет жалобы в Госжилинспекцию. За минувшее лето ничего не сделано на системе отопления.
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что без отопления могут остаться жильцы дома №194. Такую перспективу в феврале им озвучили слесари УК «МУП ЖКХ» после ликвидации очередной аварии на отопительной системе. Об этом редакции «Восемь плюс один» тогда стало известно от одной из жительниц МКД.
Нина Одинцова,
жительница Ленина, 194:
У нас два дня подряд отключали отопление, когда стояли морозы. Произошел порыв трубы. Из подвала парило на протяжении двух недель. Первые этажи буквально задыхались.
Аварийную ситуацию рабочие «ЖКХ» устранили оперативно, воду из подвала успешно откачали. Правда, уведомили, что трубы отопления находятся в аварийном состоянии, и в следующем отопительном сезона жильцы могут остаться без горячих батарей.
В январе три раза отключали отопление для ремонта. Жильцы начали бить тревогу. Провели общее собрание собственников, чтобы решить вопрос о проведении ремонта системы отопления за счет средств текущего содержания жилья. Составили протокол, реестр подписей, и в мае унесли документы в управляющую компанию.
По словам старшей по дому Елены Яковлевой, все лето им не отвечали, а 29 августа сообщили, что никакого ремонта системы отопления не будет. На счету дома — 360 тысяч, а на ремонт требуется 1 200 тысяч.
Параллельно собственники жилых помещений готовили документы на досрочный капремонт. 28 августа им сообщили о переносе капремонта с 2032-34 года на 2023-25-й — но только крыши. Крыша промерзает практически по всей площади дома, за исключением 4 подъезда. Над первым подъездом сгнили стропила, не исключено обрушение. По инженерным коммуникациям отказали.
Если деньги на капремонт накапливаются на общем счете, то перенос сроков ремонта рассматривает специальная комиссия в министерстве ЖКХ области. Чтобы комиссия приняла положительное решение, эксперты должны подтвердить, что состояние конструктивных элементов дома создает угрозу жизни и здоровью граждан. Их выводы согласовываются с комиссией по чрезвычайным ситуациям.
Елена Яковлева,
старшая по дому 194 по улице Ленина:
Какие-то действия администрация и управляющая компания должны предпринять, чтобы помочь решить проблемы нашего дома. Сдали пакет документов. Сергей Капориков нам то сообщает, что не все документы подали, то спрашивает, а что у вас случилось. Администрация дает ответ про наш дом, а в шапке значится Островского, 3… При этом Сергей Иванович говорит: «От нас ничего не зависит». УК делает осмотр дома осенне-весенний. Попросили мы справку, что не текущий ремонт системы отопления проходит, а латание — хомут одели, снова рвет и трубы, и хомут… Нам говорят, что УК к капремонту никакого отношения не имеет и не дает справку.
Редакция направила запрос в администрацию города, чтобы уточнить, как поддержали дом 194 по Ленина, и что собственникам делать дальше. В ответе администрация подтвердила, что обращение от собственников жилых помещений по поводу переноса сроков капремонта общего имущества дома поступало. Специалистами администрации был направлен необходимый пакет документов с сопроводительным письмом в адрес министерства ЖКХ. Комиссия приняла решение отказать в удовлетворении заявления о признании дома требующим капитального ремонта.
Странно, что комиссия приняла решение об отказе. По словам старшей по дому Елены Яковлевой, собственники сделали экспертизу за свой счет, износ МКД — 80%. Полнейший хлам.
Причину разрушения системы отопления и других инженерных коммуникаций Елена Васильевна видит в том, что подвал 45-летнего дома 40 лет затапливает. Система канализации на улице Пролетарской не справляется с объемом отходов, колодцы не работают, подвал дома топят чужие канализационные воды. Трубы в подвале гниют, система отопления вышла из строя. Даже приваривать новые участки труб сложно.
Александр Кибальников,
и. о. главы города Барабинска:
Ввиду отказа о переносе срока капитального ремонта общего имущества дома собственники могут осуществить ремонт системы отопления в рамках текущего ремонта. Либо повторно обратиться в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Жители не собираются останавливаться. Считают, что нужно ехать в министерство ЖКХ и Фонд модернизации. Есть у них и хорошие новости.
Елена Яковлева,
старшая по дому 194 по улице Ленина:
Сейчас в квартире на термометре 23 градуса. Удивительно. Раньше в это время мы уже утеплялись, бывало градусов восемь. Нынче ситуация улучшилась. Не знаю, отчего такие изменения в лучшую сторону. Акты о выполнении каких-либо работ по ремонту системы отопления на подпись управляющая компания не предоставляла.
Посоветуйте, какие действия предпринять собственникам жилых помещений в доме 194 на улице Ленина?
Еще по теме:
