40 лет не асфальтировался двор у дома №5 квартала 5 в Куйбышеве. Так утверждает старшая по дому Елена Дроздова, которая живет здесь больше 60 лет – с рождения. Многоэтажка чуть старше ее, 1950-х годов постройки.
Елена Анатольевна обратилась в общественную приемную партии “Справедливая Россия – За Правду” в Куйбышеве со своей проблемой. Рассказала, как решала ее. Вместе с администратором приемной прошла еще раз по инстанциям в городе. Читайте, что делали вместе и к каким выводам пришли в отдельности.
Куйбышевцам старшего поколения дом 5-5 известен, как третий магазин. Именно в нем размещался продуктовый магазин №3 городского торга. Теперь это помещение занимает склад мебельного магазина, что через дорогу.
Дом старый, небольшой, в нем всего 20 квартир, две из них – площадью по 12 квадратных метров. В некоторых квартирах до сих пор используется привозной баллонный газ. Понятно, что здесь живут, в основном, пенсионеры.
По двору ездят автомобили к соседним домам №№4 и 6. Везде, где можно, жители проезды перегородили, но полностью доступ автомобилей на издыхающий асфальт не закроешь. Во дворе разгружают мягкую мебель в склад, газовые баллоны…
Елена Дроздова,
старшая по дому №5 квартала 5:
В 2012 году в доме был капитальный ремонт. Еще до программы капремонта. Во время него асфальт во дворе погиб окончательно. Стояли большие машины – с них чистили чердак от голубиных экскрементов и керамзита, в асфальте остались ямы. Сейчас, если кто чужой после дождя по двору едет, рискует попасть в яму.
Старшая по дому тогда обращалась с заявлением об устранении недостатков к заказчику ремонта – в управляющую компанию «Жилтрест». Ей ответили, что в адрес подрядчика – ООО «Куйбышевэнергоремстроймонтаж» — направлено письмо с просьбой устранить недостатки. Позднее заасфальтировали только отмостку и выпуски после замены канализационных труб. Ямы заложили кусками старого асфальта, и все.
Летом двор дома не подметается дворником. Мести невозможно, потому что асфальтобетонное покрытие сносилось полностью. Осталась одна щебенка.
Вот уже больше 10 лет, с тех пор, как Елену Дроздову выбрали старшей по дому, она пытается добиться асфальтирования двора. Но результата нет. Елена Анатольевна знает, что практически невозможно будет собрать деньги с жильцов дома на софинансирование асфальтирования. Они и так в течение нескольких лет вносили плату в счет капремонта, в среднем по 5 тысяч с квартиры вышло.
Поэтому женщина писала в разные инстанции, чтобы заасфальтировали двор за бюджетные средства. Ведь земля во дворе дома муниципальная, значит, и содержать ее обязана администрация города, рассуждает старшая по дому. В отличие от земельного участка под домом – он сформирован и поставлен на кадастровый учет, является общей долевой собственностью владельцев жилых помещений в МКД.
В 2022 году Елена Анатольевна позвонила на прямую линию президента. Ее обращение перенаправили в администрацию района. Глава района Олег Караваев разъяснил, что в бюджете города отсутствуют дополнительные средства на благоустройство дворовых территорий. Эта работа проводится в соответствии с муниципальной программой “Формирование комфортной городской среды города Куйбышева на 2018-2024 годы”.
Но, как известно, чтобы попасть в эту программу, необходимо выполнить проект благоустройства придомовой территории на средства собственников квартир. Замкнутый круг…
Прошлым летом Елена Дроздова вновь предприняла попытку найти возможность заасфальтировать двор без вложения средств жильцов. Позвонила на прямую линию в общественную приемную губернатора. Там рекомендовали обратиться к главе города.
Первый заместитель главы города Александр Бирюков уточнил, что нет других федеральных и региональных программ, кроме “Комфортной городской среды”, чтобы заасфальтировать двор.
Александр Бирюков,
первый заместитель главы Куйбышева:
Зачем еще что-то изобретать? Ну, кроме “Комфортной среды”, можно заасфальтировать двор за свой счет. Выходит УК с ежегодным отчетом, если на статье “содержание дома” есть деньги, по решению собрания собственников их перенаправляют на двор. Есть единичные примеры, когда деньги дополнительно не собирали. Асфальт – это целевое использование средств на текущее содержание жилья.
Увы, этот вариант для дома 5-5 неприемлем. По информации управляющей компании, за 2022 год собственники задолжали за текущее содержание жилья 14 тысяч рублей. Со слов руководителя управляющей компании, все сборы уходят на уборку снега. Никаких накоплений нет.
Видимо, иного способа заасфальтировать двор, кроме как по программе “Комфортная городская среда”, не существует. Как известно, в ней два перечня благоустройства – минимальный и дополнительный. Чем больше элементов – тем затратнее проект благоуствройства для жителей.
У Елены Дроздовой теперь заточен взгляд на асфальтированные дворы. Заметила, что к новому дому на улице Речной в Куйбышеве положили новый асфальт. Ездила к сыну в Новосибирск, обратила внимание на дворы в районе остановки “Сад мичуринцев”.
Елена Дроздова,
старшая по дому №5 квартала 5:
Там старые дома из шлакоблоков. Дорога асфальтированная, асфальт во дворах новый. Нет детских площадок, новых фонарей, урн, как требуют у нас по программе комфортной среды. Только асфальт.
Известно, что в других регионах и даже в некоторых районах нашей области нет такого обязательного условия участия в программе “Формирование комфортной городской среды”, как оплата собственниками квартир проекта благоустройства. Они вносят свой финансовый вклад другими способами. В Куйбышеве же сложилась такая практика.
Елена Яблокова,
депутат горсовета Куйбышева по окруну №19:
Можно делать один проект на 2-3 дома, как поступили в 7 квартале, делали в других дворах. Государственную экспертизу такой проект проходит. Минимальный перечень элементов благоустройства обязателен, можно исключить только освещение, если оно есть. По желанию добавить что-то из перечня дополнительного, не обязательно полный список. Программу “Комфортная городская среда” продлили до 2030 года. Дом 5-5 попадет на 2026-й, не раньше, потому что по муниципальной программе на 2018-24 годы еще не все дома благоустроены. Документы, в том числе проект благоустройства, действительны в течение трех лет. А на асфальтирование дворов за счет бюджета денег нет.
По ценам прошлого года, проект благоустройства и его экспертиза обойдутся жителям дома в сумму более 100 тысяч рублей. Примерно 50 тысяч – геодезическая съемка, требуемая для начала проектирования. Если заказывать один проект на три соседних дома, в пересчете на каждого жителя выйдет дешевле. Но один дом уже отказался.
Что скажут собственники квартир из двух оставшихся, показало бы собрание жильцов. Но жителей не соберешь до октября, пока садовый сезон не закончится.
Кроме неуверенности в том, что люди согласятся оплачивать проект благоустройства двора, Елену Дроздову от шага к “Комфортной среде” останавливает убеждение, что муниципальная земля должна асфальтироваться за бюджетные деньги. Вот и нынешней весной она услышала по телевизору, что президент заявил о необходимости работы всех асфальтовых заводов накануне сезона дорожных работ.
Елена Дроздова,
старшая по дому №5 квартала 5:
В программе телеканала ОТР говорили, что все въезды в кварталы обязательно должны быть заасфальтированы. Наш двор – тоже как межквартальная дорога, квартал же маленький.
Действительно, руководство регионов, в том числе Новосибирской области, проверило работу асфальтобетонных заводов. Но весь асфальт, видимо, предназначался для федеральных и региональных магистралей.
Еще по теме:
Не хотят взрыва баллона жильцы дома в Куйбышеве
Не устраняют брак после капремонта в Куйбышеве
