В зависимости от того, в чьей собственности находится придомовая территория, ухаживать за ней должны либо жители, либо администрация. Жильцы несут за нее ответственность, если они ее приватизировали.
В постановлении правительства РФ от 03.04.2013 N290 (ред. от 09.07.2016), главе 3, говорится о том, как нужно поступать с придомовой территорией собственнику. Обязанности есть и в холодный, и в теплый периоды года.
В холодный период года в перечень работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом входит:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
В теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории;
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.
Придомовая территория – это земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом. Здесь расположены и другие входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
Этот земельный участок можно оформить в собственность жильцов. Тогда у них появляются дополнительные обязанности – его нужно содержать и платить земельный налог. С другой стороны, на эту землю никто не сможет претендовать, например, складировать на ней что-либо.
Право собственности у жильцов появляется после формирования участка и проведении в отношении него государственного кадастрового учета.
В Барабинске, например, жители многоквартирных домов не торопятся приватизировать придомовые территории. Обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Это, например, выкос травы летом, очистка снега зимой.
Если УК не исполняет обязанности по содержанию придомовой территории, жители могут обратиться к сотрудникам Госжилинспекции.
Телефон: 8 383 55 33 294
Кто содержит придомовую территорию возле вашего дома?
Еще по теме:
