Канализационные трубы хочет отдать муниципальное предприятие “Геострой” города Куйбышева собственникам квартир в многоэтажках. Чтобы за счет жителей трубы обслуживать – например, чистить в случае засора. Или менять, если настанет такая необходимость.
Об этом уже дважды рассказывала редакции “Аспекта” председатель ТСЖ “Надежда” Галина Вохрамеева. По ее словам, правление товарищества собственников жилья, а потом и общее собрание жильцов не согласились считать трубы своим имуществом. Но обслуживать их все равно приходится за счет собственников.
Речь идет о небольшом отрезке сетей между канализационным колодцем во дворе и стеной дома. Раньше эти трубы без проблем обслуживал участок водоканала “Жилкомхоза”. Теперь, когда предприятие разделилось на части, за водоотведение отвечает МУП “Геострой”. И сейчас коммунальщики решили, что идущие по двору до дома канализационные сети – общедомовые.
Галина Вохрамеева,
председатель ТСЖ “Надежда”:
Они даже придумали им название – внешние внутренние сети. Прописали его в договоре. Но мы договор не заключили, только подписали – с протоколом разногласий. По процедуре, должен быть протокол согласования, чтобы договор считался заключенным. Но коммунальщики говорят: “А нас все и так устраивает”. Уже полгода работают без договора.
В большом доме нередко канализация засоряется. Слесари-сантехники “Геостроя” приезжают, чистят только колодец. Про трубы к дому говорят: “Они не наши”. Приходится – хочешь-не хочешь – заниматься этой работой компании, которая нанята ТСЖ для обслуживания домов. То есть за счет денег жильцов, уплаченных за текущее содержание.
Подобная ситуация – и в ТСЖ “Наш дом”. Там тоже не согласились принимать отрезок канализационной трубы как общедомовое имущество. Председатель товарищества Валентина Климюк рассудила так: трубы водопровода, отопления, которые идут по двору до стены дома, не передают собственникам, почему они должны принять канализационные?
Вероятно, всем домам в Куйбышеве хотят отдать эти трубы. И, может быть, во всей стране. На интернет-форумах много вопросов, кто должен обслуживать и менять трубы во дворе многоэтажки. И ни одного внятного ответа со ссылкой на нормативный акт. Получить комментарий ситуации от руководителя МУП “Геострой” пока не удалось.
Что еще пытаются коммунальщики сделать за счет собственников?
Еще по теме:
8 комментариев. Оставить новый
В квитанциях плата за услугу “канализация” включает в себя обслуживание канализационных сетей и колодцев. Почему жители оплачивая “Геострою” обслуживание канализациооных труб, еще сами и за свой счет должны обслуживать чужое имущество.
к примеру, наняли пригаду для выполнения работ, заплатили, а выполняете все работа сами и за свой счет.
ИЩУТ ДУРАКОВ,
согласно постановления 491 п.8. “Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, … и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является ВНЕШНЯЯ ГРАНИЦА СТЕНЫ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА…”
Трубопровод канализации, за внешней стеной дома, не относится к общедомовому имуществу и следовательно в обязанность ТСЖ не входит обслуживание канализационной системы.
Канализационные трубы и колодцы относятся к муниципальной собственности и организация по их в содержанию и технической эксплуатации является обязанностью органов местного самоуправления, через заключение договоров со специализированной организацией. Органы местного самоуправления ОБЯЗАНЫ обеспечить надлежащую эксплуатацию и функционирование системы канализации в соответствии с требованиями нормативно технической документации…
Дак что получается? Канализационные трубы за стеной МКД-муниципальная собственность, а заставляют обслуживать чужое имущество НЕКОМЕРЧЕСКУЮ организацию как (ТСЖ)- ЭТО ПРОТИВОЗАКОННО!!! Почему нарушают законы? Сколько шкур можно с жителей драть. Жители оплачивают услуги канализации и сами же должны обслуживать чужое имущество, платить еще раз. Куда смотрит местная власть?
О чем вообще разговор? НЕкомерческая организация (ТСЖ) даже за деньги НЕ имеет право обслуживать чужое имущество( в данном случае канализационные трубы за стеной дома, которые являются муниципальной собственностью).
мУП “Геострой” решил построить работу так: “ДЕНЬГИ БУДУ СОБИРАТЬ, НО НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ БУДУ, ДЕЛАЙТЕ ВСЕ САМИ!”
По городу порой пройти невозможно, запах фиккалий из подвалов, в которые стекают стоки из канализационных труб, которые находятся в муниципальной собственности и которые должен обслуживать МУП “Геострой”.
oooo