Машины во дворе дома ставить нельзя

Сейчас уже не найти такого многоквартирного дома, чтобы во дворе не стояло несколько машин.  Это не устраивало отдельных жильцов, но формального нарушения в этом надзорные органы не усматривали. И вот Верховный суд взялся за это дело.

Позиция суда сводится к следующему. Есть СанПиН 2.1.2.2645-10, которым установлены санитарные правила проживания в жилых зданиях. В пункте 2.10 СанПиНа сказано, что на территории дворов запрещается размещать автостоянки, кроме гостевых.

Получается:

– во дворе многоквартирного дома может быть только гостевая стоянка

– жильцы не могут ей пользоваться регулярно, т.е. оставлять машины на ночь

Верховный суд подтвердил, что во дворе может быть только гостевая стоянка. Других стоянок не должно быть. Поэтому ставить машины во дворе МКД нельзя, если вы не гость одного из жильцов.

Однако суд не учел, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса и статьей 39 Жилищного кодекса собственники помещений в доме сами определяют порядок пользования земельным участком.