Руководство ТСЖ “Надежда” обратилось с жалобой в куйбышевскую межрайонную прокуратуру. Это связано с тем, что 30-дневный срок со дня обращения товарищества собственников жилья в администрацию города Куйбышева истек, а ответа нет. ТСЖ обращалось туда по поводу обустройства контейнерной площадки для сбора твердых коммунальных отходов.
Ранее наш сайт “Восемь плюс один” писал, что 2 августа «Надежда» написала официальное письмо в администрацию Куйбышева с просьбой, согласно федеральному законодательству, отмежевать земельный участок под контейнерную площадку, оборудовать ее и передать ТСЖ на обслуживание.
Напомним, госинспектором Государственной жилищной инспекции был составлен протокол на председателя ТСЖ об административном правонарушении. Оно заключалось в том, что товарищество не содержит контейнерные площадки для сбора твердых коммунальных отходов.
Практически все управляющие компании, ТСЖ и ЖСК в Куйбышеве взяли контейнерные площадки на обслуживание. Кроме ТСЖ «Надежда», созданного в 14 квартале. За что и получило его руководство административный протокол.
Также «Надежде» было выдано предписание ГЖИ до 30 июня обустроить контейнерную площадку у дома №6 квартала 14. В обустройство входит освещение, ограждение, навес, подъезд. Чтобы сделать освещение, нужно выполнить проект, установить столбы, поставить счетчик. В ТСЖ подсчитали, что на все потребуется более 150 тысяч рублей. Чтобы содержать площадку, придется расширить штат. Ведь, если не убран рассыпавшийся мусор, возможны штрафы.
Руководство ТСЖ «Надежда» пояснило редакции, что, согласно пункту 8 федерального закона №89 «Об отходах производства и потребления», контейнерную площадку обязан содержать собственник земельного участка, на котором она находится. В МФЦ выдали выписку, что правообладатель земельного участка — г. Куйбышев. Сама площадка — тоже в муниципальной собственности, город пытался передать ее по акту «Надежде», но ТСЖ отказалось принимать — по решению собственников.
Аргументы такие: ТСЖ — некоммерческая организация, у нее нет прав обслуживать чужое имущество. Статья 135 Жилищного кодекса трактует, что ТСЖ создается для того, чтобы обслуживать собственное имущество. Обслуживание чужого имущества — нецелевое использование средств.
Председателя ТСЖ «Надежда» Марину Кунгурцеву пригласили в Госжилинспекцию, чтобы рассмотреть протокол. Там пришли к выводу, что протокол об административном правонарушении составлен неправомерно, штраф не выписали. Отменили и предписание обустраивать контейнерную площадку за счет средств собственников жилья. Ведь земельный участок под контейнерную площадку не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Кроме того, членами правления ТСЖ не было принято решение о включение площадки в состав общедомового имущества.
Марина Кунгурцева,
председатель ТСЖ «Надежда»:
Теперь нужно, чтобы администрация города выделила нам участок под свою контейнерную площадку. Чтобы определили место, отмежевали землю, сделали навес, ограждение и передали нам площадку на содержание.
Еще по теме:
Не стали штрафовать ТСЖ за контейнерную площадку
