У собственников жилья из Куйбышева и Барабинска появился дополнительный инструмент влияния на управляющую компанию. С получением лицензии управляющими компаниями, что необходимо с 1 мая, разработан и инструмент ее аннулирования. А без лицензии, напомним, УК не имеет права управлять многоквартирным домом.
Как рассказали редакции в новосибирской госжилинспекции, изменился порядок проведения проверок УК. Раньше они проводились по согласованию с управляющими компаниями, сейчас возможны на основании обращений жильцов. Если обнаруженные нарушения в течение 30 дней не устраняются, инспекция вправе обращаться в суд.
Одновременно УК направляется предписании об устранении нарушения. Два невыполненных предписания по одному дому влекут его исключение из списка обслуживаемых управляющей компанией МКД. Если 15% домов будут таким образом «отлучены» от УК, ее лицензия аннулируется по решению суда. Это регламентируется новой статьей 199 в Жилищном кодексе.
Жалобы жильцы могут направлять по адресу:
630011, Новосибирск, Красный проспект, 18, госжилинспекция. Или через окно обратной связи на сайте инспекции.
У вас есть повод написать жалобу на УК?
Еще по теме:
6 комментариев. Оставить новый
Ещё бы обязать УКомпании заключать (индивидуально или коллективно) договора с собственниками. Имея на руках договор, только тогда можно обращаться с жалобой в соответствующие органы. К тому же к договору должны прилогаться дополнения, что должна, где, когда и в какие сроки УК обязана проводить все работы по дому, так же включить перечень всех предоставляемых услуг.
В этом же договоре прописаны правила и обзанности собственников и несущую ответственность за общее имущество.
Почему всё умалчивается. Ещё 10 лет назад УК обязана была убирать подъезды и вворачивать лампочки. Кто об этом знал. Много раз поднимала этот вопрос раньше и никто незнал, что это входило в оплату за содержание дома. Нанимали уборщицу и платили ей дополнительно, и лампочки сами вкручивали. Мы относились к Жилтресту сколько на нас сэкономлено и сейчас не меньше. Просто никто не видел этих договоров.
Директор нашей УК создавал её, как работу для себя и своей семьи, принимая каждый дом чуть не с музыкой. А дома “пошли” к нему, сбегая от ничего не делающего “Жилтреста”, надеясь, что “вот теперь заживём”. А теперь домов во владении директора стало достаточно, “проблемные”, как они нас называют, стали не нужны, появилась возможность выбирать. Часто на свои ОБОСНОВАННЫЕ претензии слышим теперь: не нравится – уходите. Поэтому для недобросовестных директоров не станет ли это “списывание” домов возможностью избавляться от проблем. Вообще, надо лишать их работы, создавая ТСЖ. Но мы ленивы, инертны, безразличны ко всему, поэтому так и будем писать в разные инстанции. Будет ли толк только… А воровство было и раньше, и сейчас не лучше: дают старшей по дому на подпись акты месячной давности, почти в каждом – лампочки, а в подвал идём с фонариками, в под”езде вкручиваем сами.
увы, госжилинспекция играет на стороне управляющих компаний
В “ТЖ” в последнем номере:
“… Недавно рассмотрена жалоба от жильцов дома 4 квартала 8 – придомовая территория не убирается. Претензии к управляющей компании оказались необоснованными…”
Это при том, что с августа 2014 придомовая территория не убирается, в подъездах уборка была не более 3-4 раз за год!
У нас в 11 квартале воды горячей почти не бывает (тёплая), написали в жилинспекцию, потом Путину. Приехал инспектор( не из Москвы, разумеется, из области), вода в этот день была, как никогда, горячей, всё равно t была ниже нормы , а в Москву ответ ушёл: t выше положенной. Дальнейшая переписка ничего не дала.
Это я к тому, как жаловаться Путину.
у нас так же постоянно идет недогрев
значит надо снова обращаться, во все инстанции одновременно!
надо писать всем, не одним домом.. выступать на областном ТВ, …
мало того, за прошедший месяц, не смотря на то, что показания водяных счетчиков поданы вовремя, мне насчитали вместо 1 и 2 кубов воды (хол. и горячая) по 6 кубометров…
скажут, что бумажки с показаниями счетчиков нет.
ОО УК Жилтрест все жители недовольны, и все же они работают (и получили лицензию) и исправно начисляют всем жителям за неоказанные услуги
У нас на Южном слава богу с водой все в порядке.В душ не знаю как сходить.Кипяток идет.