Многоэтажкам Барабинска нужно делать выбор

Сейчас многие собственники Барабинска озабочены сменой управляющей компании для своего МКД. Они советуются со старшими по дому или звонят в администрацию города с вопросом, какую УК им выбрать.

В Барабинске на данный момент действуют три УК – «Уютный дом», «Город Барабинск» и МУП ЖКХ. Управляющая компания «Уютный дом» под руководством Александра Кривошеева уже давно зарекомендовала себя с положительной стороны. Недавно приступила к деятельности еще одна УК под названием «Город Барабинск», которую возглавляет Александр Зинченко, руководитель аварийной службы “Город”.

МУП ЖКХ г. Барабинска в ближайшее время потеряет право осуществлять деятельность управляющей компании, у предприятия останется деятельность ресурсоснабжающей организации. Инициатива о ликвидации ФГУП и МУП принадлежит Федеральной (ФАС). Реформа унитарных предприятий организована в первую очередь для защиты конкуренции.

Антимонопольная служба, ратуя за закон от 27.12.2019 № 485-ФЗ, который действует с 8 января 2020 года, была уверена, что за счет конкуренции можно добиться улучшения качества и снижения цены.

По закону, к 1 января 2025 года действующие на товарных рынках унитарные предприятия должны были быть ликвидированы или реорганизованы. На дворе – 2024-й год, и очередь изменений дошла до Барабинска.

Администрация города сообщила, что до июня 2024 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать другую управляющую компанию или иной способ управления МКД.

Напомним, что УК необходима для содержания и текущего ремонта общего имущества дома, она отвечает за:

1. Уборку подъезда и придомовой территории.
2. Замену лампочек в подъезде.
3. Функционирование лифта в доме.
4. Отсутствие протечек на крыше.
5. Ремонт подъезда.
6. Другие обязательные работы по дому.

Перед выбором новой УК нужно учесть некоторые нюансы:

1. Будет ли УК прислушиваться к нуждам собственников или будет игнорировать их?
2. Сможет ли УК оперативно оказывать качественные услуги?
3. Будут ли доступными тарифы и дополнительные работы по дому?
4. Какие отзывы можно получить от собственников домов, которые принадлежат данной УК?.
5. Имеет ли УК лицензию на ведение деятельности?
6. Не находится ли УК на стадии банкротства, есть ли у нее деньги на обслуживание домов?

Отзывы на работу УК “Уютный дом”:

Вера Дмитриевна,
Пролетарская, 144:
– Уже больше года, как мы перешли в УК “Уютный дом”. За это время они сделали намного больше, чем МУП ЖКХ сделало за 30 лет. В доме перекрыли крышу, в подвале бесплатно установили окна. Всю зиму во дворе идет очистка снега, а раньше жильцы сами нанимали трактор за свои деньги. По первому звонку приезжают специалисты и устраняют все неполадки. Порой, вызываем их в выходные дни или в позднее время – отказа нет. На лето уже составлен план ремонта дома. Думаю, что все будет выполнено. Выражаю благодарность этой компании и в дальнейшем будем продолжать тесно сотрудничать.

Татьяна,
К. Маркса, 117:
– Мне нравится, что прямая связь с УК “Уютный дом”, ведется в чате. Можно оставить свои пожелания и заявки, что-то обсудить. Компания быстро реагирует на какие-то проблемы или поломки. Постоянно чистит территорию от снега.

Юрий,
К. Маркса, 117:
– Улучшения в управлении домом налицо. Нравится быстрота реагирования на аварийные ситуации. А что не нравится? Так просто и не скажешь, мы же не жили хорошо, сравнивать не с чем. Пожелать можно УК “Уютный дом”, чтобы компания укрупнялась и расширялась, тогда возможности будут еще лучше.

Наталья Томилова,
К. Маркса, 117:
В подъезде стало гораздо чище, уборка ведется по графику. Нравится мгновенная реакция на заявки.

Ирина Мосина,
К. Маркса, 117:
Ограда чистится даже без заявки, теперь машины не буксуют во дворе и не
нужно собирать деньги на трактор – это плюс. На все заявки УК “Уютный дом” реагирует очень быстро.

Яна,
К. Маркса, 117:
Вижу одни плюсы от перехода в УК “Уютный дом”, ни единого минуса не выявлено. Хуже не стало точно, а вот улучшений – масса!

Татьяна Былина,
К. Маркса, 117:
Конечно! Сравнения нет никакого с прежней управляющей компанией. УК “Уютный дом” – молодцы! Давайте, дальше устранять все проблемы и обязательно держать всех жильцов дома в курсе дел.

Надежда Александровна,
квартал Г, дом, 21:
Я очень довольна работой УК “Уютный дом”. У нас такого хорошего управления домом еще не было. Быстро всё выполняется и качественно!

Еще по теме:

УК «МУП ЖКХ» в Барабинске ликвидируется