МУП ЖКХ Барабинска скоро будет функционировать только как ресурсоснабжающая организация, т.к. по закону из устава предприятия требуется исключить дополнительный вид деятельности, т.е. управление и эксплуатацию жилого и нежилого фонда. Это позволит снизить негативное влияние на конкуренцию.
Данное событие стало возможным, потому что с 8 января 2020 года действует Федеральный закон от 27.12.2019 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федеральный закон «О защите конкуренции». Однако МУП ЖКХ Барабинска до сих пор осуществляет вид деятельности, которое не имеет признаков естественных монополий.
Поэтому в целях развития конкуренции в 2024-м году МУП ЖКХ Барабинска потеряет право осуществлять деятельность управляющей компании. В связи с этим, до июня 2024 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать другую управляющую компанию или иной способ управления МКД:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Если решение общего собрания о выборе способа управления домом не будет не проведено или не будет иметь кворум, то администрация города проведет открытый конкурс по отбору управляющей организации, т.е. выставит дома на торги.
Напомним, что в Барабинске действует управляющая компания “Уютный дом”, которая зарекомендовала себя с положительной стороны. Также недавно возникла еще одна управляющая компания УК «Город», которую возглавляет Александр Зинченко, руководитель аварийной службы.
Владислав Кривошеев,
руководитель УК “Уютный дом”:
У барабинцев появится выбор, какой УК отдать предпочтение, чтобы получать качественные услуги, если у МУП ЖКХ исключается дополнительный вид деятельности в сфере управления жилым фондом. Сейчас собственникам МКД нужно срочно самим решать, какую управляющую компанию им выбрать до июня, либо за них снова все решат, выставив дома на торги. Наша УК “Уютный дом” всегда ориентируется на качество и количество услуг. Мы быстро устраняем аварийные ситуации, несмотря на выходные дни или вечернее время. У нас тарифы за содержание дома ниже, чем в других МКД. Имеется вся спецтехника, чтобы вовремя производить уборку территории. Подвалы в наших домах сухие, подъезды ремонтируются. Мы слышим жильцов и предоставляем им качественные услуги.
Еще по теме:
Многоквартирные дома в Барабинске «выставили на торги»
