Законопроект «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона НСО «Об использовании земель на территории НСО» в ходе сессии депутаты приняли сразу в двух чтениях.
Иван Шмидт,
министр строительства Новосибирской области:
На сегодняшний день закон о масштабных инвестиционных проектах в части строительства жилого фонда призван решать проблемы «обманутых дольщиков» путем завершения строительства проблемных объектов и предоставления части построенного жилья пострадавшим гражданам. В течение последних трех лет закон работает успешно, является действенным инструментом.
Добавим, что обязательных условий предусмотрено два: застройщик обязан вести комплексную застройку и вводить в эксплуатацию не менее 10 тысяч квадратных метров жилья; не менее 6 процентов из построенного жилья застройщик должен передать властям для расселения ветхого и аварийного жилья. Кроме того, инициатор проекта, то есть, застройщик, может передавать уже имеющиеся у него жилые помещения. Такой подход позволит сократить сроки решения проблемы. Иван Шмидт попросил депутатов Законодательного собрания Новосибирской области принять законопроект сразу в двух чтениях, что они и сделали.
«Средний застройщик, ведущий комплексную застройку, в год сдает не менее 45-50 тысяч квадратных метров жилья, – привел примеры журналистам Евгений Покровский, председатель комитета Заксобрания НСО по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. – Вот и посчитайте, сколько квадратных метров жилья будет предоставлено застройщиком для расселения ветхого и аварийного жилья. Считаю, что это обоюдовыгодный закон: и для застройщиков, и для властных структур, прежде всего, городских. Поэтому мы сегодня заинтересованы, чтобы этот закон был принят в двух чтениях и начал действовать с 1 января 2019 года».
Законодатель добавил, что законопроект «исключает возможность получения земель без конкурса при точечной застройке». Евгений Покровский выразил уверенность, что заинтересованные в решении проблем переселенцев из ветхого и аварийного жилья «застройщики найдутся». По словам парламентария, ранее расселение из ветхого фонда велось только за счет федерального бюджета, и новый законопроект направлен на ускорение решения проблемы в нашем регионе.
Однако, на территории Новосибирской области остро стоит еще одна проблема – по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья. Цель этого законопроекта решить данную проблему».
Сайт “Восемь плюс один” писал, что федеральная программа расселения ветхого и аварийного жилья закончилась в 2017 г. По данным правительства региона, она выполнена полностью, но предстоит дальнейшая работа в этом направлении, и для ее исполнения необходимо предпринять ряд конкретных шагов.
Сергей Аверьяскин,координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды в НСО:<
Владимир Путин поручил правительству совместно с регионами выработать новые механизмы расселения аварийного жилого фонда и запустить их с 1 января 2019 г. В числе конкретных мероприятий при проработке таких механизмов, в частности, необходимо предусмотреть инвентаризацию ветхого и аварийного фонда, который в будущем попадет под действие программы. Мы сможем включить в программу собственников тех домов, которые действительно нуждаются в расселении и годами безрезультатно обивают пороги кабинетов чиновников. Составим реестр жилья, которое пока не подпадает под понятие ветхого, но станет таковым в ближайшие годы. Исключим различного рода мошенников, скупающих и перепродающих ветхий фонд. Кроме того, будет предусмотрена и ответственность подрядных организаций за качество возводимого жилья для переселенцев. Сегодня мы подчас сталкиваемся с ситуацией, когда построенные три-пять лет назад для этих целей дома впору вновь признавать аварийными и расселять.
Также “Восемь плюс один” писал, что до конца года в Барабинске расселят 4 семьи.
Еще по теме:
https://8plus1.ru/chetyre-semi-v-barabinske-pereedut-v-novoe-zhile-do-konca-2018-goda.xtml
