У куйбышевцев и барабинцев, которые ещё не оформили жильё в собственность, остаётся чуть больше трёх недель, чтобы подать документы на приватизацию. Решение о продлении сроков бесплатной приватизации в России после 1 марта 2015 года до сих пор не принято, несмотря на целый ряд законодательных инициатив, которые поступают до сих пор в Государственную думу.
Это значит, что тем, кто сегодня имеет возможность приватизировать свое жилое помещение, но до сих пор по каким-то причинам этого не сделал, стоит поторопиться. До 1 марта 2015 года необходимо собрать и предоставить в уполномоченные органы государственной и муниципальной власти все необходимые документы. Сам договор приватизации и регистрация права собственности будут оформлены позднее.
Напомним, что приватизировать можно жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора социального найма в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда. Не подлежат приватизации квартиры и комнаты в общежитиях, аварийных домах, закрытых военных городках, а также служебные жилые помещения, за исключением некоторых, находящихся в сельской местности.
Для приватизации необходимо согласие всех членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом жилое помещение может быть передано в общую собственность и в собственность одного из членов семьи, если остальные откажутся от участия в приватизации.
Для приватизации необходимо предоставить следующие документы:
- договор социального найма;
- технический паспорт;
- кадастровый паспорт;
- выписку с домовой книги о зарегистрированных лицах в настоящее время;
- выписку из ЕГРП;
- справку о неучастии в приватизации;
- отказ от участия в приватизации (оригинал и заверенная копия), если некоторые из прописанных граждан отказываются участвовать в приватизации;
- личные документы каждого, принимающего участие в приватизации.
Скорее всего, государство оставит бесплатную приватизацию для некоторых категорий граждан, в частности, для жителей аварийных домов, находящихся в очереди на расселение, которые по объективным причинам не смогли реализовать свое право на приватизацию. В противном случае юристы прогнозируют, что суды будут завалены исками от людей, которые не смогли приватизировать жилые помещения в аварийном фонде.
Сегодня в Государственной думе находятся несколько законопроектов, направленных на разрешение проблем, связанных с окончанием срока бесплатной приватизации. Они разрабатывались как в Госдуме, так и в правительстве.
В России не предусмотрена платная приватизации жилых помещений. Однако разработка такого механизма и его законодательное закрепление возможно, о чем неоднократно говорили депутаты Государственной думы. В этом случае определение выкупной цены возможно на основании рыночной или кадастровой стоимости жилого помещения.
Вы успели приватизировать жильё?
Ещё по теме:
