Зал был переполнен возмущенными куйбышевцами. Собрание активов домов, выбравших управляющую компанию «УО ЖКХ», длилось более трех часов. Услышать ответы и разобраться в проблемах в шуме и гуле голосов не удалось.
На обсуждение вынесли четыре главных вопроса – разъяснение по начислениям платы за общедомовые нужды, по корректировке за отопление в 2012 году, договор управления многоквартирным домом в 2013 году и повышение тарифов на текущее содержание жилья.
Во время доклада по первому вопросу люди стали спрашивать, почему такие большие начисления за общедомовые нужды, и вообще что такое ОДН, почему принудительно не устанавливают индивидуальные приборы учета… Вопросы сыпались на специалистов управляющей компании, как град, но ответы на них не прозвучали.
Доклад о корректировке платы за отопление представил Сергей Неупокоев, теплотехник управляющей организации. На главный вопрос, почему в квитанциях значатся две графы за отопление, точного ответа не последовало.
Утверждение договора управления и повышение тарифов на текущее содержание жилья собравшиеся жильцы обсуждать не стали. По мнению собравшихся, договор нужно доработать, чтобы любой житель того или иного дома смог в нем разобраться. Например, надо расписать, какие ремонтные работы будут проводиться в доме в этом году, сколько потратят на это средств.
Присутствующие на собрании решили: только после того, как сотрудники «О ЖКХ» совместно с юристом и старшими по домам составят договор, можно говорить о повышении тарифов на текущее содержание жилья.
Кстати, жители некоторых домов, например, Светлая, 9 и 14-5, с удивлением узнали на собрании, что они уже согласились на повышение тарифа. Хотя на самом деле такое решение ими не принималось. Если что-то и заключалось, то за спинами большинства жителей, у которых теперь квартплата увеличилась более, чем на тысячу рублей.
Почему сотрудники УК не могли ответить на задаваемые вопросы?
Еще по теме:
Управляющая компания не слышит жильцов
Со счетчиком – не дешевле в куйбышевских многоэтажках
5 комментариев. Оставить новый
Интересно, как уведомили людей о собрании????? И когда, а именно в какое время проводилось собрание??? И зачем людям слушать отчеты, когда их можно распечатать и повесить в подъездах.
Сначала идея проведения собрания на территории и по инициативе компании мне понравилась возможностью конструктивного диалога, под протокол, а не что кому запомнилось или послышалось. Однако с началом мероприятия стало понятно, что диалога не получится по общей для сторон причине – не готовы: одни – слушать, другие – аргументированно излагать. Как мне показалось, большинство жителей не доверяет отчётности УО, и имеет для этого веские основания: озвученные цифры не сходились с письменным “раскладом” затрат на текущее содержание и содержание работников УО. Вопреки стандартам раскрытия информации, сайт организации то пугает “трояном”, то не располагает достаточной информацией (даже в отношении руководителя). Не все горожане “дружат” с компьютером и ссылками, а получить что называется живую информацию у гл. бухгалтера, по их словам, проблематично: она совмещает работу с ведением дел в Жилкомхозе, и её трудно застать.Некоторые жители просили “не грузить цифрами приказов”, имея в виду, видимо, Постановления, по которым работает УО, а докладчики ни разу толком не ответили, почему организация руководствуется в своей работе именно такими документами (к примеру, оплата не за фактически потреблённое тепло, по общедомовым приборам учёта, а разделённым по 1/12, с корректировкой за прожитый год. Неупокоев не смог объяснить, что существует соответствующее постановление губернатора НСО – 419 – в соответствии с которым они и действуют. И бухгалтеры почему-то не пришли на помощь тепловику). Не смог он объяснить также из чего складывается сумма на ОДН по воде. Не очень внятно прозвучал аргумент о корректировке за тепло. Их было две – до перехода на прямые расчёты с СибЭко и после. Осталось непонятным, каким образом пять домов организации “перебрали” теплоэнергии, если работники компании ежемесячно снимают показания и должны бы видеть, где норматив превышен и надо немного уменьшить подачу тепла. Для предметного разговора о новом договоре на управление МКД было бы неплохо, чтобы все с ним могли прежде ознакомиться, чтобы представители УО пояснили, в чём принципиальная разница, если она есть. Почему сотрудники не смогли ответить на задаваемые вопросы? Возможно, понадеялись на авось, но, скорее всего, ещё плоховато ориентируются в нововведениях.
никакие повышения и нововведения в пользу ЖКХ не оплачивать, платить по-старому – вот и вся черешня
какой интересный сайт я нашел http://internet-magazin-magnitoff.tiu.ru/p2582437-neodimovyj-magnit-dlya.html
хорошо хоть так попробовали провести собрание..
УК Жилтрест вообще не проводила собрание, хотя все мыслимые сроки уже прошли