“ЖКХ” опустошает счет текущего содержания МКД без ведома жильцов

В многоквартирном доме на Кирова, 12 в Барабинске несколько лет ведутся ремонтные работы, о которых управляющая компания МУП “ЖКХ” не ставит жильцов в известность. Не так давно люди обнаружили, что в результате этих работ счет текущего содержания МКД ушел в большой минус.

Ремонтные работы с 2006 по 2017 год выполнены уже на два миллиона. Причем никаких заявок на их проведение жители не подавали.

В результате регулярных ремонтов в доме поменяны отопительные трубы на 1 миллион. Крышу латают по два раза в год, за одно латание – около 100 тысяч. Прошлой зимой лампочки в подъездах заменены на светодиодные. В 2016 году очередной ремонт унес еще миллион 200 тысяч. Все проведенные работы не были согласованы с жильцами.

Марина Мироненко,
жительница Кирова, 12:
Взяли в “ЖКХ” документы на ремонт и оказалось, что на счету минус 810 тысяч. В доме постоянно ведутся какие-то работы. Подвал на протяжении нескольких лет топит канализацией, из-за сырости завелись муравьи, а нам в подъездах вешают светодиодные лампы…

Не понимаю, как “ЖКХ” может проводить работы в долг? Текущую задолженность по ремонту мы сможем оплатить не раньше, чем за 10 лет. И что теперь, все эти 10 лет нам больше не будут проводить никаких работ по нашим заявкам? А вдруг случится авария или крыша потечет?

Константин Терещенко,
общественный деятель:
Собственникам жилья необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию. Интересно выяснить, откуда образовался такой долг, кто с жителями согласовывал стоимость этих работ, по какой цене их делали, проводилось ли собрание. Здесь очень много вопросов.

Несмотря на периодически ведущиеся работы в доме, состояние подъездов оставляет желать лучшего. Стены обшарпаны, лестницы травмоопасные, отсутствуют поручни на перилах. Однако ремонт подъездов “ЖКХ” пытается возложить на самих жильцов – делайте сами, краску вам выделим.

Павел Федотов,
представитель общественной организации “Гражданский патруль”:
Отправил жалобу в ГЖИ. А жильцам посоветовал написать коллективное заявление в межрайонную прокуратуру. Во-первых, насчет постоянного затопления подвала канализационными водами, раз “ЖКХ” не хочет решать проблему. Во-вторых, выяснить, откуда взялся долг. Только четыре отремонтированных крыльца в 2015 году жителям обошлись в 80 тысяч. Откуда такие расценки? На эти деньги можно полностью отремонтировать один подъезд в 5-этажном доме.

Жители тоже написали обращение в ГЖИ и обратились в прокуратуру. Помощник прокурора посоветовал жильцам перед подачей заявления сначала дождаться ответа от государственной жилищной инспекции.

Сергей,
пользователь сайта “Восемь плюс один”:
Ремонт может проводиться либо по инициативе собственников, либо по решению УК без согласования с ними, если существует угроза элементам и конструкциям МКД, или угроза жизни и здоровью людей. Так гласит 354-е постановление правительства. Этим и пользуется УК, вгоняя в долги МКД. Теперь, если собственники сами решат что-то сделать, им предложат либо собрать «наличку», либо поднять тариф в несколько раз на какое-то время (обычно – до конца года).

Проблема в том, что в этом доме нет старшего (председателя совета МКД), как и во многих других домах. 800 000 руб. долг — так не бывает. Такой долг мог образоваться только в 2008-10 годах, если в доме проводился капремонт крыши. Тогда была госпрограмма (при 5% софинансирования). Несколько домов попались в эту ловушку.

Откуда на самом деле взялись проводимые без ведома жильцов работы в доме, какой ответ даст госжилинспекция, и какое решение примет барабинская межрайонная прокуратура, читайте позже на нашем сайте.