По улице Пионерской, 4 в городе Куйбышев стоит четырехквартирный дом. Он признан аварийным 19.10.2004 и поставлен в очередь на расселение. Три квартиры в доме приватизированы, одна — муниципальная.
Получить новые квартиры жильцы Пионерской, 4 должны не позднее второго квартала 2017 года. Но жильцы трех квартир менять свое старое жилье на новое не хотят.
Татьяна Гребенщикова,
жительница Пионерской, 4-2:
Наш дом уже снят с программы переселения. Мы — это три семьи — хотим остаться жить в этом доме. И все мы писали в администрацию города, что мы не согласны на расселение. Приезжала комиссия и проверяла, что наш дом не аварийный.
Причина нежелания менять старое жилье на новое кроется в метраже. Жители двух квартир увеличили свою жилую площадь. Пристроили к дому практически столько же квадратных метров, сколько имели по кадастровому паспорту.
Сделали они это уже больше 15 лет назад, но постройки до сих пор не зарегистрировали. Значит, при переселении в новые квартиры им дадут жилье по законному метражу. Они потеряют часть площади.
Оксана Солодкина, живущая в квартире №1, подтвердила корреспонденту газеты, что переселятся не желает. Но говорить о причинах этого отказалась.
В квартире №3 живет женщина пенсионного возраста, Галина Сафронова. Она не согласна с тремя соседями. Хочет получить новое жилье.
Потому что ведро выносить в выгребную яму ей тяжело — обе ноги прооперированы. А жильцы дома пользуются выгребной ямой во дворе. Кстати, бочка в этой яме давно течет и неприятный запах стоит на всю округу.
Лишь жители одной квартиры дома сделали себе канализацию. Еще они провели отопление в пристройку. Но поскольку она не узаконена, за «лишнее» отопление собственники из квартиры №1 больше 15 лет не платят. Но это уже другая история.
Еще Галина Андреевна боится, что крыша, которая течет, упадет ей на голову: матки сгнили. Пол, по ее словам, стоит в подполе на подпорках. И нет средств у пенсионерки, чтобы проводить капитальный ремонт, как это сделали соседи Солодкины.
Галина Сафронова,
жительница Пионерской, 4-3:
Мне 68 лет, а соседка Оксана не может понять, что я просто не могу на свою пенсию тянуть бесконечные ремонты. И здоровье мне не позволяет жить в таких условиях. Но моих доводов Оксана не слышит. За моей спиной подговорила соседей, вызвали комиссию, меня, конечно, в известность не поставили. Эта комиссия постояла на дороге 10 минут и уехала. И сделали в БТИ документы, что износ дома — 43%. Как может дом, который строился полсотни лет назад, иметь такой износ? Капитального ремонта здесь никогда не было. Когда я покупала здесь квартиру, уже тогда в технических документах стояло 64% износа.
Наверное, дом, который пригоден для жилья, не попадет в программу переселения. Жители многих домов в Куйбышеве хотели бы получить новые квартиры, вместо тех, в которых они сейчас живут. Например, по Агафонова, 69 или в общежитии 6-7, о состоянии которых многие знают. Однако эти дома не попадают под снос. Так почему же дом, поставленный в очередь на расселение, может получить 43% износа и «вылететь» из программы?
Иван Крюкля,
главный специалист отдела реформирования ЖКХ министерства строительства и ЖКХ НСО:
Дом по улице Пионерской 4, стоит в списке на расселение на 2017 год, и пока никаких изменений по данному адресу не было внесено.
По дому на улице Пионерской осталось еще много вопросов, ответы на которые предстоит получить в министерстве ЖКХ, администрации города. Возможно, есть какие-то бреши в законодательстве, которые позволяют уменьшить износ дома без капремонта и исключить его из реестра ветхих и аварийных. Возможно, это в силах сделать администрация города.
На этот случай Галина Сафронова заказала независимую экспертизу технического состояния своей квартиры и дома снаружи. В акте стоит 71% износа. Если все же дом исключат из списка на расселение, она намерена оспаривать это в суде.
Как вы думаете, отстоит жительница свое право на благоустроенную квартиру?
Еще по теме:
