Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует собственникам, арендаторам и другим землепользователям, во избежание возникновения земельных правонарушений, уделить особое внимание следующим пунктам. Проверьте:
- Имеются ли у Вас документы, подтверждающие владение или пользование земельным участком. Такими документами являются договоры купли-продажи, дарения, мены и т.д.
- Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке.
- Используется ли земельный участок в установленных границах, расположены ли все используемые Вами постройки, ограждения, строительные материалы в границах Вашего участка.
Если границы земельного участка не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.
- Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию в ЕГРН.
Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН.
Самостоятельная оценка наличия нарушений земельного законодательства поможет избежать административной ответственности и возникновения земельных споров.
Межмуниципальный Куйбышевский отдел
Управления Росреестра по Новосибирской области.
