Поменять управляющую компанию хотят жильцы в Южном

Пытаются поменять управляющую компанию жильцы дома 11 микрорайона Южный в Куйбышеве. 18 мая они собрались для того, чтобы решить важный для них вопрос: остаться в управляющей компании «Комфорт» или выбрать для управления другую УК.

Страсти разгорелись еще до начала собрания. Жильцы, обсуждая повестку, высказывали свое мнение.

Ирина Кормачева,
собственник квартиры:
Появилась какая-то корректировка. Оплачиваем за квартиру вовремя, в полном объеме, до 10 числа каждого месяца. Теперь выставили задолженность. Откуда она взялась? В прошлом году в конце года пришла корректировка на 6 тысяч. Доплатили. В этом году снова на 4. 500 рублей. Опять нужно платить. За что?

Писали заявления в УК, чтобы сделали сток воды над окнами. Вода засекает, течет по стеклам, попадает на стены. Вопрос остался открытым до сих пор. Как и многие другие. Мои родственники говорят, что в их УК все решается просто и быстро. Мы же никакие вопросы с управляющей компанией решить не можем.

Собрание началось с вопроса расходования УК средств на текущее содержание дома. Люди говорили, что пытаются получить от управляющей компании документы, подтверждающие расходы, но в ответ приходят отписки.

Надежда Прищеп,
участница собрания:
Мы письменно обращались в управляющую компанию с просьбой сделать прозрачными все расходы. Но оттуда получаем официальные бумаги с общей суммой расходов. Куда и сколько потрачено, не знаем. Например, графа «Транспорт». В ней стоит общая израсходованная сумма. Что это за транспорт, что он делал для дома? Для каких целей была использована спецтехника, фигурирующая в документах? Сколько средств использовано на чистку снега? Все акты работ почему-то подписывает техник-смотритель, а не старший по дому.

Юлия Павлова, директор УК «Комфорт»,  сказала, что не обязана предоставлять информацию жильцам. Это противоречит закону. Мы собирали подписи жильцов, желающих выйти из УК «Комфорт». Большинство проголосовали «за». Через некоторое время на стенде информации появилась бумага, где УК просила продлить полномочия на 2018 год. Но люди видели, как техник-смотритель с дворником ходили по квартирам и убеждали тех, кто был «за», проголосовать «против».

Мы не знаем расход тепловой энергии, нормативы расхода и тарифы на оплату. Не можем получить никакую информацию.

В подвале стоит вода. Фундамент рушится. Одолели муравьи. В УК говорят, что травят их в подъездах. Почему не предупреждают жильцов, чтобы травить совместно? Ведь из подъезда во время протравливания муравьи бегут в квартиры.

Претензий в адрес УК «Комфорт» жильцами дома 11 было высказано много. Решение поменять управляющую компанию приняли единогласно, тут же поставили свои подписи за выход из «Комфорта». Представители УК на собрание приглашены не были. Жители уверены, что вопрос смены управления жилым домом вполне решаем, и собираются осуществить задуманное.

Для информации: с учетом последних поправок в статьи 161 и 162 ЖК, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать и изменить в любое время на основании решения общего собрания управление многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом принятых изменений).

После заключения собственниками помещений договора с управляющей организацией и до истечения срока действия этого договора также может быть принято решение общего собрания собственников помещений по выбору или изменению способа управления.

Вас устраивает ваша управляющая компания?

Еще по теме:

Не слышит куйбышевцев управляющая компания «Южный»