Жители части улицы Макаренко в Куйбышеве вот уже полгода волнуются за свои огороды. “На задах” четной стороны улицы летом начали подсыпать земельные участки. Значит, следующей весной и грунтовые, и талые воды будут активно затапливать усадьбы жителей Макаренко.
Эта улица идет параллельно Гуляева. Летом там активно планировали участки на месте ранее снесенных аварийных жилых домов. Иногородние предприниматели заводят на Гуляева свой бизнес. Открылась автомойка “Мой сам”.
Спланированная территория под застройку в результате подготовительных земляных работ стала гораздо выше уровня соседних огородов. Из опыта подобного соседства на болотистой местности понятно, что в огородах весной будет выше уровень грунтовых вод, а при таянии снега вода потечет на них с соседних участков.
Фото из архива
Чтобы выйти из ситуации хотя бы с минимальным подтоплением, нужна водоотводная канава между новой застройкой и старыми огородами. Чтобы она шла с уклоном до водоотводного канала в начале улицы Макаренко, перед магазином “Мечта”.
Летом с этим соглашался новосибирский предприниматель Александр Макаров, который на двух земельных участках открыл автомойку на Гуляева. Он говорил: “Я поднял территорию, чтобы у меня воды здесь не было. И соседние участки будут так же поднимать”.
По неофициальной информации, один из них предприниматель из Барабинска планирует под магазин ритуальных принадлежностей, второй куплен для базы “Яндекс такси”.
Взволнованные жители Макаренко заблаговременно, летом, написали коллективное обращение к главе города. Просили помочь избежать дополнительного подтопления огородов весной.
В ответе, подписанном Аликом Андроновом, им разъяснили, что строительные правила не вводят ограничения на поднятие земельного участка. А Гражданский кодекс разрешает собственнику земельного участка по своему усмотрению использовать все, что находится над ним и под ним. То есть согласия других лиц на повышение уровня участка не требуется.
Алик Андронов,
глава города Куйбышева:
Если повышение уровня земельного участка чем-либо угрожает вашей собственности, вы можете в судебном порядке требовать от соседа привести уровень его участка в нормальное состояние. Согласно ст. 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. …Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Также в ответе администрации города сообщается о праве жителей заявить в суде требования о взыскании причиненных убытков.
Жители улицы Макаренко не желали судебного спора с новыми соседями. Они хотели, чтобы те устроили на границе своих участков с существующими огородами дренажные водоотводы. И надеялись, что администрация города подскажет это новым владельцам земли.
…Владелец автомойки, говоривший летом председателю ТОС “Гуляевский” о своем намерении прокопать водоотводную канаву, ограничился ямой на ближнем к огородам краю участка. По мнению домовладельцев, вода найдет себе путь по огородам.
Фото носит иллюстративный характер
Еще по теме:
Снова топит гуляевский жилмассив
