Как уплатить госпошлину за регистрацию права общей собственности супругов, как погасить запись об ипотеке, если организация-залогодержатель ликвидирована, а также о том, может ли один из супругов подать заявление о прекращении ипотеки — рассказывают специалисты.
Как уплатить государственную пошлину за регистрацию права общей совместной собственности супругов
С заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности супругов может обратиться один из супругов, указав в заявлении о регистрации права сведения об обоих супругах. В таком случае государственную пошлину в полном размере уплачивает супруг, подавший заявление.
Если заявление о регистрации права общей совместной собственности предоставили об супруга, государственную пошлину они уплачивают пополам.
Например, при регистрации права общей совместной собственности квартиры каждому из супругов следует уплатить по 1000 рублей.
Как погасить запись об ипотеке, если организация-залогодержатель ликвидирована и правопреемников нет
В указанном случае законом предусмотрен особый порядок погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке. При ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей ликвидацию данного юридического лица.
Если супруги купили квартиру в ипотеку, удостоверенную закладной, может ли один из супругов подать заявление о прекращении ипотеки?
Если после погашения кредита банк выдал залогодателям документарную закладную с отметкой о полном исполнении обязательства, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться всем залогодателям.
Когда собственниками квартиры и залогодателями, по сведениям ЕГРН, являются оба супруга, заявление о погашении ипотеки необходимо подать им обоим. Подать заявления можно лично или через представителя, которому выдана нотариально удостоверенная доверенность.
Межмуниципальный Куйбышевский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области.
