Ранее возникшие права на земельные участки — это права, которые возникли до вступления в силу действующего земельного законодательства.
Такие права могут включать в себя:
- право собственности,
- право пользования,
- аренду земельного участка.
Проверить, внесены ли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через электронные сервисы на сайте Росреестра (в Личном кабинете или в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line»), с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Также можно обратиться в МФЦ с запросом о выдаче информации в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В процессе оформления прав на земельные участки возникают определенные проблемы, связанные с ранее возникшими правами, их подтверждением и регистрацией.
Например, отсутствие документов, подтверждающих права на земельные участки. Иногда у пользователей земельных участков отсутствуют документы, подтверждающие возникновение прав на землю.
Этому могут быть различные причины. К примеру:
- утрата или порча документов в результате стихийных бедствий или пожаров,
- документы не были оформлены в соответствии с действующим на тот момент законодательством.
Для решения проблемы необходимо обратиться в местные органы власти или архивы для восстановления и получения дубликатов или копий утраченных документов.
В случае невозможности восстановления документов факт владения земельным участком можно доказать в судебном порядке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области.
