Куйбышевцы и барабинцы в ближайшем будущем смогут расплатиться за ЖКУ в обход управляющих компаний. Уже в следующем году вступит в силу закон, который должен ликвидировать недобросовестных посредников между населением и энергетиками.
Долги за ЖКУ, общая сумма которых по России достигла 1 трлн руб., в основном скапливаются на счетах фирм-посредников (УК, ТСЖ). Такие компании банкротятся, на их месте создаются другие, а миллионные долги остаются, что не позволяет энергетикам ремонтировать и обновлять мощности.
Законопроект предусматривает механизм перехода ресурсоснабжающей организации (поставщики тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа) на прямые расчеты с населением за коммунальные ресурсы.
После вступления закона в силу, поставщики смогут принимать платежи от населения напрямую, в обход управляющих компаний. Согласно документу, договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме.
При заключении договора интересы собственников будет представлять лицо или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Но плата за коммуналку будет в таком случае осуществляться на счета ресурсоснабжающих организаций, а не в управляющие компании и ТСЖ.
Показания приборов учета также должны будут передаваться в ресурсоснабжающую организацию, если собственники жилья в многоквартирных домах решат делать это напрямую. В то же время у жильцов сохранится возможность платить и в жилищную организацию, управляющую домом, если та получит согласие от поставщика коммунальных ресурсов на прием платежей.
Елена Андреева,
юрист управляющей компании «Надежда», г. Куйбышев:
Потребители коммунальных услуг нашей УК на общем собрании собственников уже проголосовали за переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. Начисление делаем мы, но в платежном документе есть несколько отдельных пунктов по оплате услуг поставщиков. Оплату собственники квартир могут произвести как в компании, так и в банке или на почте. Сейчас за качество коммунальных услуг отвечает управляющая компания. Как будет после заключения договоров поставщиков с потребителями, пока неизвестно.
В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что для большинства потребителей принятие закона не повлечет никаких изменений. А вот должники, несвоевременно оплачивающие коммунальные услуги, будут вынуждены взаимодействовать напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
В результате принятия этого закона у ресурсоснабжающих организаций появится возможность вытребовать долги у физлиц за коммунальные услуги в судебном порядке. Общая задолженность в сфере ЖКХ составляет в России около 937 млрд рублей. Основная доля долгов за энергоресурсы приходится на тепловую и электрическую энергию и газ.
Считаете ли вы, что платить за воду, газ и тепло напрямую поставщикам — это правильное решение?
Еще по теме:
