Сенсация! В Барабинске создана вторая УК

В Барабинске появилась новая управляющая компания – “Уютный дом”. Проходят собрания собственников помещений в МКД, на которых презентуют эту УК. Жильцам предлагают перейти в управление “Уютного дома”.

6 августа такое собрание состоялось во дворе дома №192 по улице Ленина. Рассказывал о компании Александр Кривошеев. Известно, что он является индивидуальным предпринимателем. Его микропредприятие работает в строительном бизнесе.

По словам Александра Сергеевича, новая управляющая компания будет работать в сфере ЖКУ, как полагается. Тарифы на текущее содержание МКД, по сравнению с муниципальной УК, будут ниже – 23 рубля с квадратного метра, сюда войдет и текущий ремонт общего имущества дома.

Из новшеств предлагается проводить уборку парковочных зон. Куплена компьютерная программа, которая позволит собственникам квартир в интернете на сайте компании отслеживать накопление и использование средств дома. Договор на управление будет заключаться с каждым собственником жилья.

Офис “Уютного дома”, включая кассу платежей, планируется разместить в МФЦ. Управленческий штат будет зависеть от количества домов. Сейчас УК “сидит” в “Антаресе”.

Жители дома №192 задавали вопросы Кривошееву. Например, сколько времени будет работать дворник. Есть ли собственная аварийная служба. Поддерживает ли его Капориков. Как планируется строить работу с неплательщиками за жилищные услуги. Почему документы на УК оформляются на его сына.

Обсуждали актуальную для дома №192 и других активных МКД тему самостоятельного выбора подрядчика по текущему ремонту общего имущества. Александр Сергеевич подтвердил, что жильцы сами имеют право на это.

Процедура перехода дома из одной компании в другую может затянуться. Если собственники на собрании решат сменить УК и оформят это протоколом, он направляется в госжилинспекцию. МУП “УК ЖКХ” передает документы МКД “Уютному дому”.

Но главное в этой процедуре – деньги. По словам Людмилы Христенко, старшей по дому №192 на Ленина, на счете МКД – почти полмиллиона. Но есть ли реальные деньги в УК ЖКХ, неизвестно. Возможно, придется забирать свои средства через суд.

Впрочем, на Ленина еще ничего не решили. Послушали, будут думать, смотреть, потянутся ли к Кривошееву люди.

Он говорит, что пока решается вопрос с теплом. Систему теплоснабжения он забирать не собирается. Как только этот нюанс будет разрешен, в его управление переходят дома на Островского, 5 и Коммунистической, 18. Вместе с долгами за текущее содержание жилья, если таковые имеются.

Управляющая компания – это коммерческая структура. Поэтому Александр Сергеевич рассуждает откровенно: “Двухэтажки невыгодно брать. Надо что-то получать, чтобы вкладывать. Пятиэтажка не может быть убыточной. Если счет у дома открыт, можно что-то делать. “.

Александр Кривошеев:
Мы пришли работать. Столько времени потратил, усилий, финансов на открытие УК. Начнем работать совместно – все получится, я уверен. Под лежачий камень вода не течет.

Последнее изречение вряд ли можно отнести к активу дома №192. В многоэтажке выполнено очень много ремонта. Старшая по дому Людмила Христенко говорит, что “в доме все сделано нашими силами. Управляющая компания лишь палки в колеса ставила”.

У жителей Барабинска много вопросов и претензий к МУП “УК ЖКХ”. Теперь у них есть возможность проверить, все ли в доме зависит от “управляшки”.

Еще по теме:

Барабинцы с Ленина, 192 борются с УК за деньги дома