Приобретение супругами имущества в совместную собственность и распоряжение им регулируется специальными нормами действующего законодательства.
выписка из ЕГРН
Как проверить земельный участок перед покупкой
Купить можно только тот участок, который состоит на кадастровом учете, то есть информация о нём есть в Едином государственном реестре недвижимости.