Все куйбышевские управляющие компании получили лицензии на деятельность в сфере ЖКХ. Кроме того, прошли лицензирование и часть ТСЖ и ЖСК. Напомним, что в соответствии с действующим законодательством многоквартирный дом может управляться непосредственно собственниками помещений, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом и управляющей организацией.
Последний способ — самый распространенный в Куйбышеве и исторически наиболее понятный для собственников. Он мало отличается от системы ЖЭКов, существовавшей в стране в течение длительного времени.
В Куйбышеве, по данным администрации города, есть 7 управляющих компаний, которые имеют лицензию. Это «Жилтрест», «Уют», «Город», «Город Куйбышев», «Надежда», «Комфорт», «Южный».
Марина Латынина,
начальник отдела благоустройства и муниципального контроля администрации города Куйбышева:
Если управляющая компания не справляется со своей работой, по мнению жильцов, они могут обсудить этот вопрос на общем собрании дома. В случае, если новая выбранная ими управляющая компания не берет дом в свое управление, следует обратиться в администрацию города для проведения конкурса среди управляющих компаний.
По закону, управляющие компании с 1 мая 2015 года должны иметь лицензию и регистрироваться на официальном сайте Госжилинспекции. У некоторых компаний есть свои сайты в интернете, где предоставлены документы и отчеты о работе. Но что изменилось в самих управляющих компаниях после получения лицензии? Стало меньше или больше проблем?
Светлана Мошкова,
директор УК «Город Куйбышев»:
Когда вышел закон о лицензировании, сначала меня озадачило то, что придется сдавать квалификационные экзамены. Но когда увидела вопросы на экзамене, то ни один из 200 у меня не вызвал затруднений. Все вопросы — это то, с чем я работаю каждый день. Кто работал хорошо до лицензии, тот, получив ее, по-прежнему работает хорошо. Я работаю пятый год и все еще решаю проблемы, созданные директором, который был до меня. Кроме того, у всех управляющих компаний в данный момент одна общегородская проблема — это «Жилкомхоз».
Самое большое количество домов города Куйбышева находятся в управлении компании «Жилтрест». На нее и жалуется большинство жителей. По городу ходят разные слухи о ее банкротстве, у людей много вопросов. Но УК «Жилтрест» не отвечает на вопросы, директор неуловим.
Олег Хромов,
главный государственный жилищный инспектор:
По Куйбышеву жалоб от жильцов на управляющие компании поступает много, особенно на «Жилтрест». Но сейчас их количество уменьшается. Вероятно, потому, что новые комании — «Г. Куйбышев», «Город», «Надежда» — работают более эффективно. На мой взгляд, нормально работает и новый руководитель УК «Жилтрест» Альховик. Проблема этой компании в том, что в ее управление перешел от МП «Жилтрест» старый жилфонд. Новые УК берут на обслуживание новые дома.
Вы ладите со своей управляющей компанией?
Еще по теме:
