Идет капитальный ремонт многоквартирных домов, который был запланирован Фондом модернизации ЖКХ Новосибирской области на 2019 год в Куйбышеве. В разных МКД сроки работ разные. Причем не все из них соблюдены. И не на все дома зашел подрядчик.
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что в 2019 году шесть многоквартирных домов в Куйбышеве подвергнутся капитальному ремонту. Об этом сообщил глава города.
Список домов:
квартал 11, дом 6
квартал 2, дом 12
квартал 8, дом 5
квартал 1, дом 6
ул. Папшева, 7
ул. Шишкова, 2
11-6
Ремонтируют крышу многоквартирного дома №6 квартала 11. Установлены новые стропила и обрешетка. В доме 11-6 проведут ремонт систем водоотведения, холодного водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения и крыши. Планируют потратить на это 18 163 936,29 рубля. Победителем аукциона на выбор подрядчика стало общество с ограниченной ответственностью «ГРУППА КОМПАНИЙ МАСТЕР».
Кирпичный жилой 5-этажный дом построен в 1975 году. Находится под управлением УК «Уют».
2-12
Год постройки многоквартирного трехэтажного дома 12 в квартале 2 — 1962. В нем два подъезда, 24 квартиры. Общая площадь дома — 1016.60 кв. метра.
Подрядчик на дом еще не зашел, капремонт не начат, хотя уже скоро осень. Была информация на сайте Фонда модернизации ЖКХ, что на торгах определен подрядчик. Сейчас ни этой информации, ни подрядчика нет.
Сергей Бойко,
директор управляющей компании «Стандарт»:
Мы хотели многое отремонтировать в доме. В первую очередь, инженерные коммуникации. Но нам определили фасад и крышу. Успеют ли сделать, не знаю. Сначала подрядчик должен оповестить жильцов о капремонте. Но никаких объявлений на доме нет.
8-5
В доме 5 квартала 8 капитально отремонтировали крышу. Экспертизу крыши на износ и последующий ремонт инициировали сами жильцы. Специалисты, обследовав объект, дали неутешительный результат — износ крыши составляет более 70 процентов.
На общем собрании жильцов было принято единогласное решение о проведении ее капитального ремонта. В Фонде модернизации, на основании решения собственников, составили проектно-сметную документацию. Жильцы с суммой, которую необходимо затратить на капитальный ремонт крыши, согласились. Торги выиграло ООО «ПМК-59».
Наталья Малышенко,
директор управляющей компании «Дом-сервис»:
Срок выполнения всех ремонтных работ по договору — 120 дней. Хотелось бы, чтобы погода в эти дни была благоприятной для строителей. Сложность еще и в том, что в доме старая система отопления с верхней разводкой. Подрядчикам приходится работать очень осторожно и аккуратно, во избежание аварийной ситуации.
1-6
В многоквартирном доме №6 в первом квартале ремонту подлежат системы ВО, ХВС, ЭС, ТС и крыша. Кирпичный жилой 5-этажный дом построен в 1985 году. Находится под управлением УК «Уют». Начальная цена для подрядчика составляла 10 724 844 ,95 рубля.
Сергей Неупокоев,
директор управляющей компании «Уют»:
Ремонт идет. Водопровод подключили снаружи, занимаются канализацией, крышей, электроснабжение, по-моему, заканчивают. Подрядчик из Новосибирска. Неплохо работают. Но по срокам запаздывают. По договору был срок 120 дней с апреля.
Папшева, 7
Практически закончен ремонт двухэтажного деревянного жилого дома на Папшева, 7. Капитально ремонтировали инженерные коммуникации, фундамент, меняли крышу, красили фасад. Работы вели быстро и аккуратно.
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что дом на Папшева, 7 уже ремонтировали несколько лет назад. Он является памятником архитектуры. Тогда ремонт проводился на муниципальные деньги плюс средства областного ведомства по охране памятников архитектуры. Тогда была проведена масштабная работа: поменяли окна, цоколь весь отремонтировали, подвели нижние венцы, устранили выпуклость крыши.
Казалось бы, дом нынче особо не нуждался в капитальном ремонте. Однако жители проявили инициативу, подготовили все необходимые документы. Дом попал в краткосрочную программу капремонта, проводимого Фондом модернизации ЖКХ Новосибирской области.
Елена Щербина,
специалист государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области:
Работы ведутся с грубейшими нарушениями, о чем я уведомила государственную инспекцию. Подрядчик работает без разрешения. Есть лицензия, и проект выполнен лицензированной организацией, но эти документы с инспекцией не согласованы. Кроме того, подрядчик используют не те материалы. Должны были для кровли использовать оцинковку с полимерным покрытием. Пластиковые окна ставить категорически нельзя.
Шишкова, 2
На многоквартирный дом-памятник по улице Шишкова, 2 подрядчик зашел спустя почти три месяца после даты начала ремонта. Появились рабочие 4 июля. Очистили подвал от крупногабаритного мусора, сложив его во дворе дома. Поставили леса с фасада и натянули ленту ограждения. Напомним, сроки ремонта — с 15 апреля по 22 августа.
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что жильцы категорически отказывались от капитального ремонта многоквартирного дома. Старшая по дому Любовь Донцова, выражая мнение собственников квартир, не сразу подписала акт о передаче дома под капремонт. Без этого подрядчик не смог бы приступить к работе.
Подрядная организация, с который 21.02.2019 года заключен договор на проведение капремонта дома, — ООО «С-2», директор Шатабаев. По договору, будет выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, канализования и водоотведения, теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, фасада.
Жильцы дома хотят переселения в другое жилье. Они настаивают на этом уже несколько лет. Основные аргументы: дом рушится, в нем невозможно жить.
Много раз посмотреть дом и обсудить с жильцами его состояние приезжали министр ЖКХ области и депутаты Заксобрания. Инструментальное обследование основных конструкций здания, в частности, балок межэтажного перекрытия, назначенное в результате последней комиссии, показало, что дом не представляет угрозы для безопасности людей. Значит, его будут не расселять, а капитально ремонтировать.
Однако проблемы жильцов капитальный ремонт решит лишь частично. Их волнуют выпадающие наружу окна в квартирах, прогнившие полы, осыпающаяся с потолков штукатурка. Но проведут ремонт только общедомового имущества.
Людмила Глазунова,
жительница дома 2 по улице Шишкова:
Подошли к мужчине, который обмерял фасад, спросили, будут ли менять окна в квартирах. Ответил, что нет. А мы надеялись… На северной стороне в 4 квартирах особенно пострадали окна, когда бежала старая крыша, рамы поразбухли, Мы окна не открываем, боимся, что рамы повыпадывают. Ждали, что сделают новые окна. Мужчина сказал, что собственники все должны делать в квартирах за свой счет. Снаружи будут отскабливать рамы, облагораживать.. Начни скоблить — они выпадут, штукатурка вокруг рам отваливается. Северная сторона — сырость, они не просыхают, все гнилое.
Сейчас немногочисленная бригада рабочих заканчивает очистку приямков. Это ниши на уровне окон полуподвального этажа. Окна, забитые досками, будут восстановлены.
По итогам реализации программы капитального ремонта в 2018 году проведены работы в трех МКД на сумму более 7,5 млн рублей.
Еще по теме:
Какие шесть домов отремонтируют в Куйбышеве. Адреса
Памятник на Папшева,,7 ремонтируют с нарушениями
За 10 миллионов отремонтируют шестой дом в 1 квартале
Ремонтируют крышу дома 6 в квартале 11
