Иски в адрес муниципалитета и новых собственников земли подал барабинский межрайонный прокурор Петр Ромащенко. Основанием для обращения в суд послужили нарушения земельного законодательства, выявленные в ходе проверок деятельности администрации.
Речь идет об участках, проданных депутату горсовета Александру Зинченко и жителю Барабинска Евгению Архипову. Один участок площадью 573 м² расположен между домами 113 и 115 по улице Карла Маркса. Второй — площадью 500 м² – на придомовой территории дома 34 переулка Новопокровский. Оба земельных надела продали под строительство частных домов.
В прокуратуре пояснили, что продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществлялась в тех территориальных зонах города, где это не предусматривает градостроительный регламент.
Кроме этого, нарушен пункт 2 статьи 39.1 Земельного Кодекса РФ, согласно которому администрация города не имела право продавать земельные участки в собственность. Земля могла быть предоставлена в пользование только на основании договора аренды.
Действуя по упрощенной схеме – продавая земельные участки по низкой цене, а затем, меняя вид разрешенного использования, — администрация Барабинска наносила урон городской казне. Она лишала бюджет города поступлений от арендной платы и искусственно занижала стоимость земли, которая напрямую зависит от вида разрешенного использования.
Выслушав мнения сторон, суд согласился с доводами прокуратуры и признал договоры купли-продажи участков недействительными. Суд обязал Зинченко и Архипова вернуть землю в собственность администрации, а муниципалитет – возвратить полученные от продажи деньги в общей сумме 234 400 рублей.
Судебные решения ещё не вступили в законную силу. Ответчики намерены обжаловать их в апелляционном порядке. Стороны не пожелали расторгнуть договоры, даже несмотря на мнение горожан, выступивших в поддержку позиции прокуратуры. Барабинцы высказались против незаконной продажи земли ещё и потому, что на земельных участках находились игровые площадки, некогда востребованные детворой и любителями дворового спорта.
В настоящее время на рассмотрении суда находится ещё два аналогичных иска. Оба земельных участка расположены в лечебно-оздоровительной зоне, за домом по улице Кирова, 24. Их общая площадь составляет 1 489 м².
Участки для индивидуального жилищного строительства приобрел Александр Демешко, заплатив за них 297 000 рублей. Но после оформления права собственности на землю вид разрешенного использования каждого участка постановлением главы администрации Барабинска изменен на строительство магазина.
Вы на чьей стороне?
1 комментарий. Оставить новый
Жителей Барабинска этот безпредел Кибальникова,теперь Овсянникова с продажей земельных участков в центральной части города Барабинска уже достал, только мы не знаем какой выход, окраины заброшены, пусть продают землю в районе СПТУ, в Покровке, где люди на самом деле нуждаются в этих торговых точках, нужно создавать рабочие места, какие то профессии для молодеж, а не превращать их всех в сплошных торгашей.Благодаря таким хозяйственникам у Барабинска нет будущего. По каким параметрам наш новый МЕР выиграл свое место непонятно.