С апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.
Теперь любые изменения границ и/или площади помещения, создание новых помещений и изменение внутренней планировки (включая случаи без изменения границ или площади) будут считаться перепланировкой.
Новый закон также требует внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о соответствующем помещении.
После завершения работ по перепланировке помещения в многоквартирном доме собственник должен направить в орган, согласовавший перепланировку (орган местного самоуправления), уведомление о завершении работ и технический план перепланированного помещения.
Завершение работ по перепланировке подтверждается актом приемочной комиссии, который утверждается вышеупомянутым органом в срок, не превышающий 30 дней со дня получения им уведомления о завершении работ по перепланировке.
После утверждения акта орган местного самоуправления самостоятельно в течение 5 рабочих дней направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете или регистрации права заявителя на перепланированное помещение.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Межмуниципальный Куйбышевский отдел
Управления Росреестра по Новосибирской области.
