Администрация города Куйбышева рекомендовала жителям многоквартирного дома №1 по улице Молодежной направить письменное обращение о проблеме затопленного подвала в свою управляющую компанию «Выбор». Поскольку, согласно Жилищному кодексу, «управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества». Постановление №290 правительства РФ «О минимальном перечне работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД…» гласит, что » управляющая компания должна… принимать меры, исключающие подтопление подвальных помещений».
Ранее наш сайт «Восемь плюс один» писал, что весной обостряется 20-летняя проблема многоквартирного дома №1 по улице Молодежной. Круглый год в течение двух десятилетий в подвале дома стоят грунтовые воды. Они постепенно размывают фундамент и разрушают коммуникации, создают сырость и зловонный запах, плодят комаров зимой и летом.
Тамара Бобина,
жительница дома №1 по улице Молодежной:
В нашем микрорайоне высокий уровень стояния грунтовых вод, поэтому при сдачи дома в эксплуатацию был предусмотрен водоотвод. Выкопан канал в сторону Каинки, вдоль дороги на сельхозтехникум. В течение 20 лет канал функционировал, а потом постепенно жители начали строить на нем переезды для транспорта, курятнички, засорять бытовым мусором. И с тех пор воды грунтовые стали заходить и стоять в нашем подвале.
Откачка воды из подвала проблему не решает, а усугубляет. Грунтовая вода поднимается в освободившемся пространстве с еще большей скоростью. По мнению жителей, необходимо очистить и углубить водоотводной канал. В первую очередь, снести гаражи, сараи и прочие самовольные постройки на нем. Водоотведение на территории города — в полномочиях городской администрации.
Нина Бардина,
старшая по дому №1 по улице Молодежной:
Администрация города обещала нам, что приедут, посмотрят, дадут указание, что убрать, что снести. Есть письменный ответ от 1 октября 2019 года, что прочистят канал. Мы ждали-ждали, но толку никакого. Ходили во всем инстанциям, однако результатов не добились. В нашем доме сменились уже три управляющие компании. Уходят потому, что у них нет сил выкачать эту грунтовую воду. Управляющая компания своими силами не решит проблему. Это должна сделать администрация города.
В управляющей компании уточнили, что обещанные администрацией города работы по расчистке канала проводились. На одном десятке метров. Постройки, перегораживающие канал, остались на месте. И вода в подвале. В 2017 году был выполнен ремонт инженерных коммуникаций, исключающий утечки. В 2018 году сделано техническое заключение по исследованию проб воды, что она является грунтовой. Это пока спасает УК от колоссальных штрафов, которые могут быть присуждены после жалоб жильцов в Госжилинспекцию.
Сергей Неупокоев,
директор УК «Выбор»:
У нас есть два выхода из ситуации. Первый — расторгать договор управления с домом, потому что мы как бы нарушаем требования по его содержанию, но ничего не можем сделать с грунтовой водой. Даже если нас будут наказывать, вода в подвале останется стоять. Второй выход — подавать иск в суд к администрации города, чтобы она восстановила водоотводной канал.
Редакция газеты «Аспект» обратилась с запросом информации о планах администрации города по восстановлению канала.
Алик Андронов,
глава города Куйбышева:
Администрацией города Куйбышева будет отправлен запрос в МО МВД России «Куйбышевский» для установления собственников временных металлических сооружений, после чего в отношении данных граждан будет проводиться проверка по соблюдению земельного законодательства.
Еще по теме:
