ГЖИ разобралась в ситуации, в которую попали жильцы дома по улице К. Маркса, 117 в Барабинске. Они не могли платить за коммунальные услуги, потому что не получали квитанции по оплате за ЖКУ. Напомню, что с этой проблемой барабинцы обращались в общественную приемную Справедливой России и независимого депутата Константина Терещенко.
Жильцам посоветовали написать электронные обращения в ГЖИ и узнать, почему МУП ЖКХ Барабинска не исполняет свои обязательств по заключению прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома № 117 по улице Карла Маркса на оказание коммунальных услуг отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения и передаче в полном объеме технической документации на этот многоквартирный дом.
В настоящий момент ГЖИ провела проверку, почему МУП ЖКХ Барабинска не принимает плату за коммунальные ресурсы, а также не предоставляет платежные документы собственникам помещений вышеуказанного МКД.
По итогам проведенной проверки ГЖИ предоставила справку для принятия соответствующих мер прокурорского реагирования в Барабинскую межрайонную прокуратуру.
Как выяснилось, МУП ЖКХ не уведомила старшую по дому, как инициатора собрания, где жители решили заключить прямые договоры, в установленный законом срок о переносе срока заключения таких договоров. А это противоречит требованиям пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ.
Поэтому договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственниками помещений в доме К.Маркса, 117 и ресурсоснабжающей организацией МУП ЖКХ Барабинска, считаются заключенными. У МУП ЖКХ нет никаких оснований, чтобы не принимать платежи.
ГЖИ сообщила жителям, что им выставят платежки с марта 2023 года. Что делать с неоплаченными платежами за октябрь — январь будет решать прокуратура. Скорее всего жильцы их оплатят без пени.
Кроме того, жилищная инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении МУП ЖКХ Барабинска по факту непередачи технической документации на МКД № 117 по улице Карла Маркса во вновь выбранную управляющую организацию, т.е. УК “Уютный дом”.
Выяснилось, что МУП ЖКХ Барабинска должно было передать ИП Кривошееву В.А. (УК “Уютный дом”) техническую документацию на дом К. Маркса, 117 в течение 3 рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом 30 сентября 2022. Следовательно, срок передачи технической документации истек 04 октября 2022.
Однако за все нарушения МУП ЖКХ не накажут, потому что в 2022-2023 годах Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» далее Постановление № 336) установлены ограничения и исключительные основания для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. К таким ограничениям в том числе относится выдача предписаний контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений.
И все-таки ГЖИ инициировала возбуждение в отношении должностного лица МУП ЖКХ Барабинска, а также вынесено административное производство по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Это может быть штраф в размере от 100 до 250 тысяч рублей либо отстранение от занимаемой должности сроком на 3 года. Точнее информация будет представлена после прокурорской проверки, которая завершится до конца февраля.
Еще по теме:
Жильцы хотят платить за ЖКУ, но им не дают это сделать в Барабинске
Жители Барабинска не знают, как оплатить коммуналку
МУП ЖКХ Барабинска не хочет отдавать дом
Уютный дом в УК «Уютный дом» в Барабинске
