Непросто получить желаемый земельный участок под строительство жителю Барабинска. Это отмечают многие читатели газеты «Аспект». На вопрос, сложно ли было получить участок и учитывались ли пожелания, отвечают так.
Роман:
Конечно, сложно. Пожелания не учли. Участок дали возле микрорайона Усадебный, в карьере, откуда раньше вывозили глину.
Напомним, что в 2010 году этот район только планировали застраивать — на юго-западной окраине города, в квартале «Д», напротив существующей постройки. Тогда земельные участки под индивидуальное строительство ещё не сформировали, но проект застройки территории уже разработали.
Предполагалось возвести объекты на обширном пространстве. Провели землеустроительные работы по формированию земельных участков и поставили их на государственный кадастровый учет. Сейчас местные жители видят, как возле Усадебного растут красивые дома.
Анастасия:
Там, где хочется, участки обычным людям не дают. Трудоголику нужно очень постараться, чтобы выходить что-либо.Валентина:
Знакомые взяли участок. Причем, им предлагали несколько на выбор. Остались очень довольны. Им и документы помогли быстро оформить.Александр:
Я лично пытался получить участок. В администрации города меня отправили выписывать номера пустых участков. В итоге я принес 20 номеров. Рассматривали около месяца. Затем сказали, что эта земля числится в собственности. А свободной — нет. В итоге пришлось самим покупать участок в кредит.
При этом видно, как застраивается центр — улица Пушкина, Кирова, Карла Маркса. Недавно, напомним, земельный участок под спортивной площадкой около общежития «Антарес» купил Александр Демешко. Спортплощадку напротив торгового дома «Кристалл» планирует застраивать депутат горсовета Александр Зинченко.
Отказать в земельном участке простым жителям в городской администрации могут по нескольким причинам. Это наличие права третьих лиц на запрашиваемую землю или наличие объекта капитального строительства с правами третьего лица. Помехой может стать несоответствие площади земельного участка нормам предоставления.
За 2016 год в городскую администрацию поступило 34 заявления с просьбами предоставить земельный участок для строительства частного дома. Предоставили девять участков. В первую очередь, землю бесплатно в собственность дают людям, имеющим трех и более детей. Затем — всем остальным.
Предоставляются участки, как отметили чиновники, по всей территории города. При этом всегда учитываются пожелания заявителей о местоположении земли. Отмечается, что для массовой индивидуальной застройки наиболее благоприятны переулки Майский — южнее дома №11, по переулку Водопроводному — севернее железнодорожного переезда.
В администрации рассказали, что все земельные участки имеют возможность подключения к электроснабжению и обеспечены выездом на дороги общего пользования. Но на многих предоставляемых участках отсутствует возможность подключения к централизованным коммуникациям.
Территории для строительства своего дома предоставляют на некоторых условиях. Во-первых, бесплатно. Во-вторых, в аренду либо собственность. Исключительное право на приобретение земли в собственность или аренду имеют юрлица — собственники зданий, расположенных на таких земельных участках.
Продажа государственной или муниципальной земли проходит на торгах, проводимых в форме аукционов. Договор аренды участка заключается также по итогам торгов.
Вы бы хотели в Барабинске построить дом?
Еще по теме:
