Пятый год не могут поменять окна в подъездах собственники квартир в доме на Карла Маркса, 114 в Барабинске. Решение собрания есть, деньги на счете текущего ремонта имеются. По мнению жителей, работам препятствует МУП «УК ЖКХ».
Как рассказала старшая по дому Рита Чурсина, управляющая компания убедила ее, что в первую очередь средства собственников необходимо направить на замену электропроводки, труб горячего и холодного водоснабжения, ремонт козырьков над входами в подъезды. Когда все это было сделано, директор УК отказал в финансировании замены окон.
Поэтому собственники жилья в доме начали писать жалобы на действия управляющей компании — в прокуратуру, госжилинспекцию. От имени жильцов дома обратился в прокуратуру и депутат горсовета по округу №8 Константин Терещенко.
Депутату пришел ответ. В нем говорится, что барабинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения МУП ЖКХ г. Барабинска законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании общедомового имущества МКД №114 по ул. К. Маркса.
Разъясняется, что текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принятого большинством голосов от общего числа собственников, участвовавших в собрании. Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания являются официальными документами. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников подлежат обязательному представлению в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений.
Сергей Довгаль,
барабинский межрайонный прокурор, старший советник юстиции:
0.11.2017 на собрании собственников МКД №114 по ул. К. Маркса принято решение об установке пластиковых окон в подъездах №№1, 2, 3, 4 (протокол №5 от 30.11.2017). При изучении информации журналов и книг входящей документации МУП ЖКХ, информации о доме, размещенной на портале «ГИС ЖКХ», фактов, подтверждающих предоставление указанных протоколов в МУП ЖКХ г. Барабинска, не установлено.
Как сказано в ответе прокуратуры, с 2017-го по 2021 год МУП ЖКХ проводились плановые осмотры конструкций МКД №114 по ул. К. Маркса, по результатам которых оснований для ремонта (замены) окон в подъездах не выявлялось. 1 апреля 2022 года барабинской прокуратурой совместно с ведущим инженером МУП ЖКХ проведен осмотр окон и установлено, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
Прокуратурой сделан вывод, что работы по замене окон в подъездах не проводились в виду отсутствия оснований. По результатам проверки фактов нарушения законодательства при обслуживании общедомового имущества МКД №114 по ул. К. Маркса со стороны МУП ЖКХ не установлено.
По словам старшей по дому, сдачу протокола общего собрания в УК подтверждает тот факт, что в прошлом году ее работниками была выполнена смета на замену окон. Она не устроила директора управляющей компании, да и жильцов тоже: «Окна столько не стоят».
Рита Чурсина,
старшая по дому №114 по улице К. Маркса:
Что касается состояния окон, оно нас не удовлетворяет. Вставила УК разбитые стекла и отчиталась: «Ремонт сделан». А рамы старые, с огромными щелями. В подъездах холодно, зимой отапливаем улицу. Многие рамы разваливаются, поэтому они забиты гвоздями, чтобы не открывать окна. Стекла годами не моются. И вообще, это наше право — решать, куда потратить собственные средства, собранные на текущий ремонт дома.
Готовится новый протокол с решением о замене окон в подъездах. Жители намерены сами составить смету, найти подрядчика, чтобы удешевить работы. Средства на замену окон на счету есть. Совет дома намерен добиться выполнения решения собрания.
Хотя нередко жители дома №114 используют другой путь для ремонта общего имущества. Собирали дополнительные средства на отмостку, входные двери, косметический ремонт подъездов. Говорят, что так быстрее, надежнее, и нервы целее.
Фото носит иллюстративный характер
Еще по теме:
