Давайте вспомним, что власть предложила жителям Новосибирской области самим контролировать рост квартплаты. Его нужно сравнивать с предельно допустимым индексом.
Следите за своей квартплатой
В первом полугодии квартплата не должна была вырасти вовсе. За период с 1 июля по 31 декабря 2015 года допустимый рост составит 8,7 %.
Для проверки индекса роста необходимо сложить стоимость коммунальных услуг из платежки (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) отдельно за декабрь 2014 года и за июль 2015 года. Получившуюся сумму за июль разделить на аналогичный показатель за декабрь и умножить на 100.
В Барабинске рост составил 6,7%
Подсчеты по квартплате в Барабинске помог сделать старший по дому на Кирова, 7б Сергей Галушкин. По его словам, стоимость коммунальных услуг задает департамент по тарифам НСО. А вот плата за содержание и ремонт жилого помещения зависит от муниципалитета.
Итак, на декабрь 2014 года стоимость была такова:
— отопление — 1635,35 руб.
— холодное водоснабжение — 18,14 руб.
— канализация — 18, 56 руб.
— электроснабжение — 2,18 руб..
В апреле 2015 года эти показатели аналогичны. Значит, действительно, в первом полугодии 2015 года плата за коммунальные услуги не повышалась.
А вот во втором полугодии, с 1 июля, плата повысилась, в среднем, на 6, 7 процентов. Рассмотрим каждую услугу подробнее.
Отопление:
— декабрь 2014 года — 1635, 35 руб.
— июль 2015 года — 1725, 37 руб. Повышение — 6%.
Холодное водоснабжение:
— декабрь 2014 года — 18, 14 руб.
— июль 2015 года — 19 руб. Повышение — 6%.
Канализация:
— декабрь 2014 года — 18, 56 руб.
— июль 2015 года — 20, 18 руб. Повышение — 9%.
Электроснабжение:
— декабрь 2014 года — 2, 18 руб.
— июль 2015 года — 2, 34 руб. Повышение — 5%.
В прошлом году рост был 12%
По подсчетам Сергея Галушкина, в 2014 году плата за текущее содержание дома выросла на 12 % в сравнении с 2013 годом. В этом году, после повышения тарифов на коммунальные услуги, вверх пойдет и плата за содержание и ремонт дома.
Рост, по словам Сергея Михайловича, произойдет в сентябре. Взять для примера, в ноябре 2013 года содержание и ремонт дома стоило 19, 47 рублей за квадратный метр с квартиры. В июле 2015 года — 21, 96 рублей.
В ТСЖ по-другому
Что интересно, если домом управляет не УК а ТСЖ, то плату за текущее содержание дома жильцы устанавливают сами — общим собранием. Так, например, житель Островского, 10, Владимир Шатилов, говорит, что 120 рублей с квартиры в месяц хватает на содержание дома.
В Куйбышеве — плавающая квартплата
Полная квартплата в Куйбышеве зависит от формы управления многоквартирным домом. От набора услуг, предоставляемых управляющей компанией (УК). А также от договора, заключенного с УК.
Данная организация может взимать всю сумму платежей за квартиру. Затем распределять её между энергопоставляющими компаниями. Либо брать платежи только за свои услуги, а собственники сами оплачивают поставленные им энергоресурсы. В последнем случае, отследить суммы начисляемых платежей бывает значительно проще.
Общедомовые приборы учета до сих пор стоят не везде. И не во всех квартирах стоят индивидуальные приборы учета потребляемых энергоресурсов. Но если они есть (тариф за 1 куб.м. умн. на показатель прибора учета). В квартплату могут считать и общедомовые нужны (ОДН). На сегодняшний день ОДН не платится только за газ.
Начисляется ОДН по показаниям общедомовых приборов учета. Если они есть, разница между показателями общедомовых и индивидуальных приборов учета жильцов распределяется между всеми жильцами, в зависимости от площади квартиры по установленным тарифам (тариф умн. на площадь квартиры).
Что касается оплаты отопления, то она, обычно, начисляется по тарифам, исходя из площади квартиры. Однако, тут могут быть нюансы, в зависимости от способа подачи отопления в дома.
Как видно из всего сказанного выше, плата за квартиру зависит от множества факторов – тарифов на энергоресурсы, наличия/отсутствия приборов учета – общедомовых и индивидуальных. И даже от решения самих собственников, пользоваться теми или иными услугами по содержанию дома. Поэтому, говорить об универсальном калькуляторе для расчета квартплаты практически невозможно.
Анастасия Хлюкина, Екатерина Тельнова
Вы умеете считать рост своей квартплаты?
Еще по теме:
