Налог уже пришел
Новый налог на имущество барабинцы и куйбышевцы уже оплатили. В текущем, 2016-м, году жители домов, квартир и комнат получили уведомления с суммой налога, рассчитанного с кадастровой стоимости жилья.
Напомним, что с 2015 года налог на имущество физических лиц уплачивается (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам — исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.
Что влияет на размер налога
Кадастровая стоимость дома или квартиры приближена к рыночной, поэтому сумма налога может отличаться от той, которая начислялась ранее. Чтобы его сумма не шокировала собственников, придумали «адаптационные механизмы» — налог будет исчисляться с учетом повышающего коэффициента.
Повышающий коэффициент: для первого года – 0,2, для второго – 0,4, третьего – 0,6, четвертого – 0,8. В 2020 году за год люди заплатят полный размер налога на имущество за 2019 год.
Кроме этого, на размер налога влияет площадь жилого объекта. Установлены размеры вычета на дом, комнату и квартиру. Чтобы узнать, какая площадь жилья будет облагаться налогом, нужно от его общей площади отнять размер вычета.
Не облагается налогом 10 квадратных метров комнаты, 20 — квартиры и 50 — частного дома. Причем, муниципальное образование имеет право увеличивать эти площади. Налог приходит на каждого собственника в зависимости от его доли в праве на объект.
Если уведомление не пришло
Собственники могут и не получить бумажные уведомления об уплате налога. Это бывает в двух случаях. Если общая сумма налогового уведомления — налога на машину, жилье, земельный участок — меньше ста рублей, то бумага не отсылается.
Документ собственнику отправят либо по достижению ста рублей, либо по истечению трех налоговых периодов — трех лет. То есть у человека появляется обязанность платить налог, когда ему пришло уведомление.
И другой случай. Собственник подключен к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц» на сайте федеральной налоговой службы, где получает информацию о налогах. Туда ему и отправят электронное уведомление об оплате.
Что со льготами?
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. То есть если у гражданина в собственности две квартиры и два гаража, то льготой с 1 января 2015 года можно воспользоваться в отношении одной квартиры и одного гаража. До 1 января 2015 года, к примеру, пенсионеры освобождались от уплаты налога по всем объектам.
Вы удивлены размером налога на ваше имущество?
