Ремонтируют крышу четырехэтажного дома №5 в восьмом квартале Куйбышева. Подрядчик, ООО ПМК-59, приступил к демонтажу шифера и стропил. Планируется, что новое покрытие дома будет металлическим.
Наталья Малышенко,
директор управляющей компании «Дом-сервис»:
Срок выполнения всех ремонтных работ по договору — 120 дней. Хотелось бы, чтобы погода в эти дни была благоприятной для строителей. Сложность еще и в том, что в доме старая система отопления с верхней разводкой. Подрядчикам приходится работать очень осторожно и аккуратно, во избежание аварийной ситуации.
Заказчик работ по капитальному ремонту крыши в пятом доме — Фонд модернизации ЖКХ. Инициатор — жильцы дома. Именно они инициировали проведение экспертизы крыши на износ. Специалисты, обследовав объект, дали неутешительный результат — износ крыши составляет более 70 процентов.
На общем собрании жильцов было принято единогласное решение о проведении ее капитального ремонта. В Фонде модернизации, на основании решения собственников, составили проектно-сметную документацию.
Наталья Малышенко,
директор управляющей компании «Дом-сервис»:
Жильцы с суммой, которую необходимо затратить на капитальный ремонт крыши, согласились. Фонд объявил тендер на определение подрядчика. Конкурс выиграло ООО ПМК-59.
Статья 189 ЖК РФ: «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». говорит о том, что жильцы многоквартирных домов могут самостоятельно принимать решения и управлять средствами фонда на капремонт. Работы в доме №5 в восьмом квартале — хороший тому пример.
Какие решения принимают жильцы на общих собраниях вашего МКД?
Еще по теме:
Ремонтируют крышу на Индустриальном
