Со счетчиком – не дешевле в куйбышевских многоэтажках

Жители дома 12 по куйбышевской улице 1-ой Красноармейской (он же дом 12 квартала 15) рассчитывали, что после установки индивидуальных приборов учета станут платить меньше, но получилось все наоборот.

Квартплата возросла почти вдвое. Кроме расходов по показаниям своих счетчиков, с сентября нужно оплачивать и расходы коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые рассчитываются с квадратного метра площади квартиры.

Выяснилось это, когда жители сравнили платежи по квитанциям. Оказалось, что расходы на общедомовые нужды выше личных. Из чего сложилась цифра, почти вдвое превышающая показания индивидуальных счетчиков.

Галина Екиман,
старшая по дому №12 квартала 15:
В нашем доме меньше половины собственников оборудовали свои квартиры индивидуальными приборами учета. Остальная часть просто проигнорировала постановление правительства №354 и не стала их устанавливать. Почему остальные должны платить за безответственных жильцов, которые не хотят устанавливать водосчетчики? Так называемые «бесприборники», почувствовав безнаказанность за неисполнение нового постановления, вновь живут отчасти и за счёт своих соседей. Почему потребленная «общественная» вода распределяется не по количеству жильцов в квартирах, а по квадратным метрам?

10 октября провели собрание по инициативе управляющей компании — ООО «Управляющая организация ЖКХ». В числе прочих на нем было принято решение о подготовке юристом управляющей компании совместного обращения жителей и УК к губернатору Новосибирской области Василию Юрченко.

Смысл обращения – выйти с инициативой о внесении изменений в постановление №354 в части оплаты за потребление горячего и холодного водоснабжения жителями многоквартирных домов, не поставившими индивидуальные приборы учета.

Однако опыт других многоквартирных домов показывает, что даже почти стопроцентное оборудование квартир индивидуальными приборами учета не влечет снижение расходов на оплату общедомовых нужд.

Жильцы дома №5 квартала 14 за сентябрь на это потратили от 500 до 1 000 рублей больше, чем обычно — в зависимости от квадратных метров квартиры. По данным управляющей организации, жители дома перерасходовали 600 кубометров воды.

Жильцы пошли за разъяснением в управляющую организацию. Там сказали, что в доме много собственников, которые не поставили индивидуальные приборы учета воды.

Людмила Третьякова,
старшая по подъезду:
Мы обошли весь дом и выявили, что «бесприборники» — всего в семи квартирах, в двух из них никто не проживает. Также выяснилось, что филиал Сбербанка снимает помещение в нашем доме, значит, средства от аренды должны идти на нужды дома, но этого не происходит.

На самом деле вся «общедомовая» вода вытекла в подвалы. В первом подвале побежал стояк полотенцесушителя, во втором дала течь задвижка. (Кстати, трубы в подвалах текут круглогодично. Там всегда стоит вода, а зимой над входами в подвалы курится пар).

Жители опять пошли в управляющую организацию. Не получив конкретного ответа на свои вопросы, организовали собрание. Пригласили генерального директора ООО «Управляющая организация ЖКХ» Алексея Медведева.

На собрании звучали вопросы: почему большая переплата за воду и будет ли перерасчет, когда в подвалах наведут порядок (из-за их затопления в квартирах первого этажа стоит сырость, ржавеют водопроводные и канализационные трубы, появляются следы плесени), куда уходят деньги Сбербанка за аренду. Алексей Александрович не смог ответить на вопрос об аренде помещения Сбербанком, но пообещал разобраться и дать ответ жителям.

На следующий день после собрания сотрудники управляющей организации осушили подвал, на протяжении недели его отремонтируют, будет проведена санитарная обработка.

Алексей Медведев,
генеральный директор ООО «УО ЖКХ»:
По поводу аварий мы вызывали специалистов из жилищной инспекции и сотрудников прокуратуры. Они провели проверку, к концу недели будет известен результат. Перерасчета за использованную воду не положено, так как жильцы ее потребили.

Надо заметить, что собственники сами написали жалобу в прокуратуру по поводу завышенной платы и неудовлетворительного текущего содержания жилья. Проверка прошла, но официальный ответ пока не поступил. Дальнейшие действия жителей – это коллективное обращение в суд.

Вы стали меньше платить, когда установили индивидуальные приборы учета?

Еще по теме:

На установке приборов учета не сэкономишь

В Барабинске оснащают дома приборами учета

В Куйбышеве снова недовольны перерасчетом

Водосчетчики надо ставить всем

Надо ли менять счетчики

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Одноклассники

About Author

About Author:

14 Comments

  1. Стали платить больше. И что обидно, что стали платить за соседей, которые живут без счетчиков, прописаны 1 или вообще нулевая прописка, тратят сколько хотят и радуются жизни. А ты экономишь, лишний раз в ванную не залезешь, а платишь астрономические суммы. Наше правительство с их инновациями надо послать куда подальше.

  2. Этого и следовало ожидать. Государство не обманешь. Кто-то может в квартире и экономит каждую каплю, а вот в подвале могут быть серьезные утечки — потери.

  3. Я читал закон. Не увидел принуждения ставить счетчики в каждую квартиру, достаточно, что бы был общедомовой счетчик. По этому счетчику и должна производится итоговая оплата. Для тех кто решил сэкономить есть поговорка — скупой платит дважды )
    Откуда появилось такое понятие «перерасход»??? Сколько счетчик накрутил, столько и платить!!!
    Потекли трубы в подвале — вина управляющей компании, это их недосмотр. Вытекла вода — пусть оплачивают. Зданию нанесен ущерб — оплачивайте.
    На счет аренды. У нас в договоре прописано, что за аренду деньги получает управляющая компания и эти деньги идут на обслуживание.

  4. Моя знакомая , после установки счетчиков, живет в режиме жесточайшей экономии — на учете каждая капля воды ( мне ее очень жаль), но платит больше, но вынуждена платить за общедомовые расходы. Такая ситуация у многих. Я не пойму, в чем смысл индивидуального учета?

  5. ПРЕДПОЛАГАЮ, дело БЫ пошло, ЕСЛИ БЫ: все жильцы установили приборы, одновременно передавали требуемые показания, УК устранили неполадки, от них зависящие, знали, какой методикой расчёта пользоваться… А пока только изучаем сослагательные наклонения — если бы да кабы.

  6. А у нас в прошлые выходные была авария в подвале, прорвало отопительные трубы. Столько вышло горячей воды — мама не горюй!! Теперь нам ее всю начислят в конце года , да еще прибавят, так как сказали, якобы у нас счетчики украли. Золотая водичка будет.

  7. Пусть вначале докажут, что авария возникла по вине жителей. Как и то, что счётчики украли!

  8. А она не по нашей вине произошла! Ночью прорвало и стало шипеть и заливать подвал. Соседи пока до аварийки дозвонились, пока она приехала, пока откачивать стали — к обеду дело шло. В подъезде пар стоял, вся краска со стен сшелушилась. Ну отключили горячую воду и отопление к вечеру на сутки. Зато теперь всю неделю мерзнем, хоть и включили!

    Вот только всё это придется доказывать, наверное, через суд… А пока платим как обычно. Вот в я нваре — посмотрим…. Аж страшно…

  9. адрес 1-25, ключи только у УК, кто мог кроме них попасть в подвал и украсть???
    А батареи теперь в квартирах едва теплые, УК приезжала, измеряли температуру воздуха =18 градусов, сказали, что пойдёт!

  10. Теперь уже 18 «не катит»! Не менее +20 и +22 в угловых. По содержанию жилья — Постановление Правительства 491

  11. У меня счётчиков нет! Я не тороплюсь почему — то их ставить. Я не создаю такой ситуации( считаю), что соседи платят за меня. Я одна. Воду не транжирю, но плачу больше, чем сын ( а их трое) в Новосибирске. Мы будем платить за разгильдяйство и воровство УК, пока не объединимся. Наш дом 11 — 20 написали претензию директору УК, г. Функу и Максимову. После чего меня пригласила УК (женск. голос представился: УК), поэтому я так пишу. Долго объяснять: они против нас стеной. Они привыкли ЖИРОВАТЬ. А нам (большинству) — всё равно.

  12. ДОМ ВАШ, ВАМ И РУКОВОДИТЬ ЕГО ОБСЛУЖИВАНИЕМ.
    1. Подавать сведения всем собствениам нужно 23 и 24 числа каждого месяца. В сведения входит: либо показания квартирных счетчиков, либо количество проживающих людей в данном месяце в квартире.
    2. В подъезде обычно 20-30 квартир. Это как один класс в школе. Договоритесь сведения оформлять письменно с подписью собственника, которые скидывать в закрытый почтовый ящик в вашем подъезде. Работник УК придет и заберет их 25 числа.
    3. Вы можете выбрать себе дежурного по подъезду (каждый месяц по одной квартире). дежурный проверит наличие всех квитанций, запишет данные в журнал вашего подъезда. так вы сможете контролировать и соседей и УК.
    4.Если в подвале произошла утечка воды, то жителям необходимо составить АКТ, в котором указывается виновник утечки воды. ТОЛЬКО СОГЛАСНО АКТА будет произведен перерасчет ( не в пользу виновника!), будет разбираться жилищная комиссия, будет рассматривать проблему прокуратура, будет брать во внимание СУД. Если АКТ не составлен, то УК имеет право поступать так, как посчитает необходимым (по своему усмотрению).
    5. Составьте план теущего ремонта на следующий год. Посчитайте сколько необходимо денежныйх средств на него. Определитесь какие услуги и какого объема вам нужны (техничка, дворник, электрик, сантехник, мастер, кассир). определите необходимую сумму денежных средств на оплату заработной платы этих работников. Сложите эти две суммы, умножьте её на 1,3 (20% — прибыль и риск УК, 10% — содержание конторы УК). Полученное число разделите на общую площадь квартир собственников в вашем доме — это и есть тариф вашего дома по текущему содержанию.
    6. Проведите собрание и запротоколируйте решение по принятию вашего тарифа и принятию плана текущего ремонта и получения услуг (с наличием бюллетеней по голосованию). Протокол сдайте под подпись и регистрацию в УК. УК обязана следовать и выстраивать свою работу согласно этого протоола. Если протокола нет, то УК имеет право поступать по своему усмотрению.

  13. Создайте вы уже ТСЖ. Деньги есть — рабочую силу нанять не проблема (ремонт), дворник + уборщица — нанять на постоянку. Зачем нужны посредники в этих делах. Пенсионеры есть в каждом доме, среди них найдутся те кому будет в радость всем этим управлять. И не нужна вам управляющая компания

Leave A Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.

wp-puzzle.com logo