Будьте осторожны, чтобы не платить повторно за мусор в Барабинске

Жителям многоквартирных домов Барабинска доначислили плату за вывоз мусора в 2019 году. Объявление об этом управляющая компания «ЖКХ» разместила в районной газете. Позже администрация МУП “РКЦ г. Барабинска» также известила собственников и нанимателей жилья об единоразовом начислении платы — через газету «Аспект».

До сведения собственников и нанимателей жилья довели, что по решению арбитражного суда Новосибирской области от 21.04.2020 г. №А45-25995/2019 (о взыскании денежных средств с управляющей компании, как исполнителя коммунальной услуги “вывоз и обращение с ТКО” в МКД) в сентябре 2020 г. за период с января 2019 г. до момента заключения прямых договоров, в пользу ООО “Экология-Новосибирск” НАЧИСЛЕНИЕ БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕНО ЕДИНОРАЗОВО. В случае уже произведенной оплаты за данный период либо несоответствия данных квартиросъемщик имеет право лично обратиться с подтверждающими документами по адресам: г. Барабинск, ул. Коммунистическая, д. 23б; пер. Майский, д. 11. Или по телефонам: 8(383-61) 2-48-98, 2-78-40.

Сообщение наверняка вызвало вопросы у жителей многоквартирых домов. Тема вывоза ТКО и оплаты за него — болезненная. А тут еще дополнительное начисление, возможно, уже за оплаченную услугу. Редакция «Аспекта» попыталась получить ответы на возможные вопросы читателей заранее.

В РКЦ города Барабинска уточнили, что речь идет именно о жителях многоквартирных домов. Начисление производится с января 2019 года до того времени, когда УК заключила договор между домом и ООО «Экология-Новосибирск». В этот период времени региональный оператор в сфере обращения с ТКО не выдавал лицевые счета МКД, не делалось начисления за услугу, платежные документы жителям не приходили.

Поскольку услуга фактически оказывалась и не была оплачена, ООО «Экология-Новосибирск» подала иск в суд на МУП «УК ЖКХ». В РКЦ посоветовали за подробностями обратиться в управляющую компанию. Но экономист в УК порекомендовала направить руководителю письменный запрос, отказавшись отвечать на вопросы на телефону.

Обратившись к картотеке дел арбитражного суда Новосибирской области, редакция «Аспекта» выяснила, что доначисление должно проводиться за период с января по ноябрь 2019 года. В это время между ООО «Экология-Новосибирск» и УК «ЖКХ г. Барабинска» не было прямых договоров в письменной форме по многоквартирным домом на сбор и вывоз ТКО.

Суд признал доводы регоператора-истца обоснованными, расчеты верными и решил взыскать с МУП жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска в пользу ООО «Экология-Новосибирск» 4 миллиона 211 тысяч 460 руб. 82 коп. – основной долг, 622 тысячи 200 руб. 09 коп. — пени, 2 тысячи руб. — расходы по уплате госпошлины; а также взыскать с МУП «ЖКХ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 45 168 рублей.

Управляющая компания подала апелляционную жалобу на это решение. В частности,  в ней говорится, что по многоквартирным домам по ул. Ленина, 101, 108 фактически услуга региональным оператором не осуществлялась. Эти дома непригодны для проживания и исключены из лицензии по управлению МКД. По многоквартирным домам по ул. Коммунистическая, д. 23, ул. Комарова, д. 12, ул. Аэропорт, д. 13, ул.
Карла Маркса, д. 132 МУП «ЖКЖ» никогда не осуществляло управление, в реестре по управлению данные адреса отсутствуют.

Не согласившись с решением арбитражного суда, МУП «ЖКХ» в апелляционной жалобе просит его отменить. Но седьмой апелляционный арбитражный суд в Томске лишь уменьшил сумму взыскания. Он постановил принять отказ ООО «Экология-Новосибирск» от иска в части взыскания суммы основного долга в размере 42 тысяч 421 руб. 51 коп., части пени в сумме 5 тысяч 611 руб. 76 коп. Отменено решение арбитражного суда также в части взыскания с МУП в пользу «Экология-Новосибирск» 234 руб. 36 коп. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части решение арбитражного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба МУП «ЖКХ» —  – без удовлетворения.

Сейчас дело рассматривается в кассационной инстанции. Видимо, МУП «ЖКХ» обратилось с жалобой в арбитражный суд Западно-Сибирского округа. Заседание назначено на 17 ноября.

Тем не менее, собственникам и нанимателям квартир в МКД Барабинска начисляют плату за вывоз мусора в 2019 году — с января до месяца, в котором был заключен договор с «Экологией-Новосибирск», присвоены лицевые счета, и люди начали платить региональному оператору. Например, жильцам дома по Кирова, 7б пришли платежные квитанции с января по апрель. Суммы в них зависят от количества прописанных и доходят до 2 тысяч рублей.

Сергей Галушкин,
в 2019 году старший по дому №7б на улице Кирова:
Мы не платили четыре месяца за мусор. В январе 2019 года, когда исчезла строчка из платежек УК «вывоз ТКО», а «Экология» счета еще не присвоила, я поехал в управляющую компанию. Волновался, что за мусор не платим, а его вывозят. Предложил УК открыть счет для зачисления платы, эти средства они бы потом перечислили «Экологии». Мне пояснили, что не имеют права открыть счет.

Собственники квартир в нашем доме приняли решение о заключении прямых договоров с региональным оператором, как только я узнал, что к нам заходит «Экология». Собрание было у нас в конце января, протоколы отдал в УК, однако только в мае присвоили счета. Документы в «Экологию» управляющая компания и администрация города предоставили вовремя. Я звонил региональному оператору каждую неделю в течение четырех месяцев по поводу лицевых счетов. Но там не успевали присвоить их, был наплыв протоколов со всей области.

Я знал, что это будет: протянут резину, а потом с людей будут собирать долги по 3 тысячи. Была надежда, что «Экология» постепенно станет  выставлять счета за долги, но этого не произошло, платили только за месяц.

Есть дома, в которых период задолженности меньше. Например, на Коммунистической, 13 — за 2 месяца. Значит, и суммы к оплате менее неподъемные.

Деньги придут в управляющую компанию. Конечно, они не компенсируют ту сумму, которую УК заплатит регоператору добровольно или с помощью службы судебных приставов. Есть неплательщики, начислена пени, которую жильцы оплачивать не будут.

Если у жильцов МКД по оплате услуги вывоза мусора за январь-ноябрь 2019 года возникли вопросы, пишите их в комментариях. Мы спросим о подробностях ситуации руководство МУП «ЖКХ» в письменном запросе. Надеемся, что директор Сергей Ромащенко ответит редакции в срок, определенный законом о СМИ, — 7 рабочих дней. С ответом познакомим читателей. Возможно, в нем будет важная информация для жителей многоквартирных домов в Барабинске.

Еще по теме:

«Экология-Новосибирск» напугала куйбышевцев арестом имущества и денег