Барабинцы и куйбышевцы активно продают свое имущество: дома, квартиры, машины. Некоторые не знают, что в этом случае необходимо декларировать свои доходы. Налоговые органы России начали прием деклараций о доходах физических лиц за 2012 год по форме 3-НДФЛ (налог на доходы физических лиц).
Владимир Шадрин,
заместитель начальника межрайонной инспекции ФНС №5 по Новосибирской области:
Налогоплательщики должны подать декларации о доходах до 30 апреля 2013 года. В случае непредставления декларации наступает налоговая ответственность. Налагается штраф не менее одной тысячи рублей. Перечень тех, кто должен отчитаться в налоговых органах, довольно внушительный.
По общему правилу доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не облагаются НДФЛ. Поэтому декларировать их не нужно. Совсем другое дело с имуществом, которым барабинцы и куйбышевцы владели недолго.
Даже после продажи машины, на которой поездили всего пару лет, необходимо подавать декларацию о доходах. При этом неважно, за сколько вы ее продали — за 100 или 300 тысяч рублей. Правда, можно рассчитывать на налоговые льготы.
Владимир Шадрин,
заместитель начальника межрайонной инспекции ФНС №5 по Новосибирской области:
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, можно получить имущественный вычет. Суть льготы заключается в том, что из полученного дохода вычитается сумма, не облагаемая подоходным налогом. Для этого необходимо подать декларацию по НДФЛ в налоговый орган. Однако учитывайте, что вычет предоставляется на основании письменного заявления. Его следует приложить к декларации.
К примеру, старенькую машину через пару лет продали за 50 тысяч рублей. Размер имущественного вычета при продаже автомобиля составляет 250 тысяч. Соответственно, доход в данном случае налогом облагаться не будет. Но декларацию гражданин обязан подать.
Имущественный вычет при продаже жилой недвижимости и земельных участков составляет 1 миллион рублей, при продаже иного имущества — 250 000 рублей.
К недвижимому имуществу относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе.
Иное имущество составляют автомобили, жилые помещения для временного проживания, нежилые помещения, гаражи, а также картины, книги, инвестиционные монеты.
Имущественный налоговый вычет не предоставляется при продаже:
1) ценных бумаг,
2) имущества, доходы от продажи которого получены в рамках предпринимательской деятельности,
3) имущественных прав, например, при реализации доли в уставном капитале, пая члена потребительского кооператива.
Обязаны предоставить декларацию в налоговые органы:
— индивидуальные предприниматели;
— нотариусы, адвокаты, арбитражные управляющие и иные лица, занимающиеся частной практикой;
— физические лица, получившие вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
— получатели доходов от продажи имущественных прав;
— физические лица, получившие доход от продажи имущества, находившегося в их собственности на момент продажи менее трех лет;
— получатели выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (в том числе с использованием игровых автоматов);
— физические лица – налоговые резиденты Российской Федерации, получившие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации;
— получатели других доходов, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами;
— физические лица, получившие доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого им как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов;
— физические лица, получившие доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками;
— физические лица, получающие доходы в виде денежного эквивалента недвижимого имущества и (или) ценных бумаг, переданных на пополнение целевого капитала некоммерческих организаций в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2006 года № 275-ФЗ «О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций».
Более подробную информацию можно получить на сайте ФНС России: www.nalog.ru. Здесь можно получить информацию о задолженности, о сумме начисленных и уплаченных налогах, получать и распечатывать налоговые уведомления, квитанции на уплату налогов.
Декларировали свои доходы после продажи квартиры или машины?
Еще по теме:
