Не так давно жильцы Кирова, 12 в Барабинске обнаружили, что в результате многочисленных ремонтов счет текущего содержания МКД ушел в большой минус. Работы с 2006 по 2017 год выполнены на два миллиона. Причем никаких заявок на их проведение жители не подавали.
МУП «ЖКХ» сообщило редакции, что долг в размере 810 тысяч образовался в связи с проводимыми ремонтными работами и задолженностью граждан. Работы по текущему ремонту проводились с 2006 по 2017 год.
Марина Мироненко,
жительница Кирова, 12:
Основные ремонтные работы с жильцами согласованы не были. Система отопления менялась без нашего ведома. Качество не всех работ можно считать удовлетворительным. К примеру, в течение года крышу латают в одном и том же месте по несколько раз. Начинаются дожди, вода стекает по щитовой с пятого до первого этажа. Уже не раз происходило замыкание. В итоге, результат работ нулевой, зато за один лоток крыши снимают чуть ли не по 100 тысяч. А новое освещение в подъездах было сделано, якобы потому что»ЖКХ» получили об этом оповещение «сверху».
Жильцы обратились в «ЖКХ» с вопросом, почему о начале ремонтов их не поставили в известность. Им ответили, что если жители в течение недели не написали жалобу, значит с проводимым ремонтом согласились.
Старшая по дому подтвердила, что ремонтные работы проводились без согласования, акт о приемке работ не подписывался. Только на латание крыши жители верхних этажей подавали заявку, так как в их квартирах начинается капель весной или в сезон дождей.
МУП «ЖКХ» на запрос редакции о причине долга предоставила полный перечень проведенных работ и их стоимость. Согласно предоставленным документам, с 2006 по 2017 гг. по текущему ремонту собран 1 миллион 200 тысяч. Не оплачено жителями — 26 тысяч. Сумма задолженности за ЖКУ — 456 тыс. руб. Затраты на текущий ремонт с 2006 г. по 1 марта 2018 г. составили 2 млн 37 тыс. руб. Соответственно, долг — 810 тысяч.
Самый крупный ремонт был сделан в 2016 году — на миллион 100 тысяч и начался он с системы отопления. Заменен канализационный стояк, радиатор отопления на общую сумму — 13500 руб. Установлены перила, трижды отремонтирована кровля на общую сумму в 120 тысяч, и заменен основной холодный водопровод в 4-х подъездах на 161 тысячу рублей.
В мае-июне начались работы по замене подающей и обратной магистрали и стояков системы отопления. Выполнены они более, чем на 720 тысяч. Поставлена новая дверь в подвал.
В 2017 году работ выполнили мало: опять же отремонтировали кровлю на 37 тысяч, установили светодиодные панели и отремонтировали отопление. Всего на ремонт потрачено чуть более 120 тысяч.
Стоит отметить, что кровлю действительно ремонтируют каждый год по несколько раз, начиная с 2011 года. Также примечательно то, что ремонт подъездов первый и последний раз делался в 2007 году на сумму 84 тысячи руб. Этим можно объяснить жалобы жильцов на их плачевное состояние. Ремонт крылец также делали единожды в 2010 году на сумму 110 тысяч.
Правда недавно наконец в подъезде приварили поручни к лестнице, которые отсутствовали длительное время. Жильцы поинтересовались, будет ли проводится еще какой-нибудь ремонт в подъездах, но вразумительного ответа не услышали.
В общем счете, за 12 лет ремонтные работы унесли с текущего содержания жилья 2 млн. 37 тыс. 660 руб. 9 коп.
Сергей Ромащенко,
директор МУП «ЖКХ»:
Для выполнения работ, требующих финансовых затрат, решением общего собрания собственников может устанавливаться дополнительный размер платы по текущему ремонту на период времени, необходимый для накопления нужной суммы денежных средств. Оформляется протокол решения общего собрания собственников и предоставляется в УК.
Тем не менее, независимо от размера долга, аварийное обслуживание в доме оказывается круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергообеспечения. Об этом сообщило МУП «ЖКХ».
Что скажет по поводу образовавшегося долга государственная жилищная инспекция, и что будут предпринимать жильцы, читайте позже на нашем сайте.
Согласует ли с вами МУП «ЖКХ» проводимые работы в вашем МКД?
Еще по теме:
«ЖКХ» опустошает счет текущего содержания МКД без ведома жильцов
