Жители дома №110 по улице Карла Маркса в Барабинске задались вопросом, должны ли они платить за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Ведь к этому не обязывает Жилищный кодекс.
Чтобы разобраться в этом, они пришли в редакцию газеты «Аспект». Старшую по дому сопровождал активный житель Владимир Тремаскин. Для выяснения тонкостей в этом вопросе на встречу пригласили депутата горсовета, юриста Артема Нестреляй.
Он пояснил собравшимся активистам, что за общедомовые нужды плату взыскивают, исходя из постановления правительства №354. Сюда относятся горячая и холодная вода, освещение и отопление в подвале и подъезде.
Жители удивились, как с них могут брать плату за освещение в подъезде, если его нет. Юрист уточнил, что нужно самим контролировать — горел свет или нет. Кроме того, потребление электроэнергии фиксируется счетчиком.
Если в наличии и общедомовой счетчик, и индивидуальные, то плата высчитывается по одной формуле, если же персональные приборы есть только у половины дома — расчёт идёт по другой формуле.
Более подробную информацию можно уточнить в управляющей компании. Жители имеют право знать, по какой формуле рассчитывается плата в их доме за ОДН.
На встрече обговорили еще один злободневный вопрос. В доме №110 есть нежилые помещения, которые потребляют воду. О них стоит помнить.
Возможно, большие показатели платежей за ОДН — это как раз плата за потребление услуг в нежилых квартирах. Нужно выяснить, как в этом случае рассчитывают плату — отдельно для жилых и нежилых или как-то по-другому.
Старшая по дому усомнилась, что управляющая компания даст такую информацию. Юрист напомнил, что если УК откажется разъяснить жильцам подробности, то они вправе обратиться в прокуратуру. Собственники жилья имеют право на получение данных. «Это ведь ваши деньги!», — заметил Артем Нестреляй.
Запрашивать информацию лучше, по словам депутата, в письменном виде. Нужно сделать два экземпляра, один из них — с подписью и датой приема — оставить себе и, если понадобится, то предъявить при обращении в прокуратуру.
Лучше писать коллективную жалобу — от совета дома. Можно одновременно отправить аналогичное письмо как в прокуратуру, так и в государственную жилищную инспекцию.
Вы контролируете расходы на ОДН в своем доме?
Еще по теме:
Как получить перерасчет за плохие услуги ЖКХ в Куйбышеве и Барабинске
