Жильцы одного из домов города Куйбышева предприняли попытку снизить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН). Поводом для столь активных действий стали размеры счетов. Они длительное время оказываются почти такими же, как и начисления по внутриквартирному счетчику.
Платеж за ОДН – это разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний квартирных приборов учета. Он обусловлен необходимостью восполнения затрат на электроэнергию, которая не входит в оплату жильцами, но учитывается по показаниям общедомового счетчика.
Это затраты на освещение подъездов, лестничных площадок, обслуживание домофонов, лифтов и т. д. Распределяется эта разница между собственниками квартир пропорционально показаниям квартирных приборов учёта. Арифметика вроде бы не сложная, но почему-то разница эта больно велика.
Значит, – подумали жильцы, – либо кто-то ворует, либо сматывает показания счетчика, либо ответственный за снятие показаний с общедомового прибора недобросовестно относится к своим обязанностям.
– Он может в наш подвал и не спускаться, а любую сумму сказать, – высказывает предположение старшая по дому. – В один месяц он сходил, снял показания, а в следующий месяц забыл или не успел. Зная, примерно, сколько набегало раньше, сказал любую цифру, и она пошла в Энергосбыт.
Есть, по словам старшей по дому, и ещё одно слагаемое в этой задачке – злостные неплательщики. Их показаний в Энергосбыте нет, а на общедомовом счетчике они есть. Вот и получается, что ОДН — это не только плата за лампочку в подъезде, а ещё и за тех соседей, которые не хотят своевременно оплачивать потребляемые ресурсы. Добросовестные жильцы покрывают долги злостных неплательщиков.
Не исключено, что при таком подходе энергоснабжающая организация может получать двойную оплату. Ведь рано или поздно кто-то из должников заплатит, а эту плату за него уже внесли другие собственники квартир.
Вот и решили жильцы взять всю эту математику под свой контроль. Пригласили специалиста-электрика, сняли показания общедомового прибора учета и счетчиков по каждой квартире. Определили разницу и решили присмотреться к тем квартирам, которые могут провоцировать перерасход.
В следующем месяце они опять проделают эту работу и сравнят полученный результат с предыдущим. Если ситуация не улучшится, то проблемные квартиры посетит комиссия, в состав которой, помимо жильцов, войдут представители Энергосбыта, управляющей компании и органов правопорядка. С помощью специальной аппаратуры проверят наличие манипуляций с приборами учета электроэнергии.
Со злостными неплательщиками жильцы планируют бороться с помощью ресурсоснабжающей организации вплоть до настоятельной просьбы об отключении их квартир от электроэнергии. Если не поможет и это, то жильцы дома намерены действовать ещё более радикально.
– Мы напишем письмо в Энергосбыт с просьбой объяснить, почему так происходит. Обратимся к депутату Заксобрания с просьбой сделать в прокуратуру, – говорит старшая по дому. – Это не нормально, когда пенсионер 70 рублей платит за свою квартиру, а 100 рублей — за общедомовые нужды. И это по всему городу такая система.
Вы знаете, сколько платите за услуги на ОДН?
Еще по теме:
